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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用厂房转租使用权合同

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

2.厂房面积与用途

厂房总面积为______平方米，用途为______。

3.厂房设施与设备

厂房内设施包括______，设备包括______。

二、转租期限与费用

1.转租期限

本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转租费用

乙方需支付每月转租费用为______元，共计______元（大写：______）。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。

2.交房条件

厂房交付时，应确保无任何未付清的工程欠款、物业费等费用，且厂房内部设施和设备处于良好状态。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行监督和管理，确保乙方按照约定的用途使用厂房。

有权在乙方违约时采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回厂房等。

义务：

在合同规定的期限内将厂房交付给乙方，并确保厂房符合约定的使用条件。

为乙方提供必要的设施和服务，包括但不限于水电供应、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同规定的期限内使用厂房，并享有厂房内的一切合法权益。

如因甲方原因导致厂房无法正常使用，有权要求甲方承担相应的责任。

义务：

按照合同约定的用途使用厂房，并保持厂房的完好状态。

支付约定的租金，并遵守甲方制定的各项管理规定。

六、租金支付

1.租金金额

乙方应支付每月租金为______元，共计______元（大写：______）。

2.支付方式

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

七、合同解除与终止

1.解除条件

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

如厂房因不可抗力原因无法继续使用，本合同自动终止。

2.终止条件

双方协商一致，可以终止本合同。

如厂房因政策调整等原因需要拆除或改建，本合同自动终止。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租金、使用要求等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期