成都二手房买卖合同范本（带交易款项支付方式）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都二手房买卖合同范本（带交易款项支付方式）

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，楼层为______层。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，楼层为______层。

乙方保证所提供的房屋信息真实有效，且房屋不存在任何产权纠纷或法律限制。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋符合国家相关建筑标准和质量要求，不存在重大安全隐患。

乙方保证房屋在交付时已进行必要的维修和清洁，确保房屋的居住和使用条件。

乙方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的严重损坏或影响居住。

二、交易款项

1.交易金额

本合同房屋交易金额为______元（大写：______）。

交易金额包括房屋本身价格、税费等所有相关费用。

2.付款方式

a)首付款：甲方在合同签订后______日内支付首付款______元；

b)尾款：甲方在办理完房屋过户手续后______日内支付尾款______元。

甲方应按照约定的付款时间足额支付款项，逾期支付的，应按照______的利率支付逾期利息。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方应在交付房屋前确保房屋已办理完毕所有必要的产权过户手续。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址，该地址为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

a)甲方未按时支付款项的，应向乙方支付______的违约金；

b)甲方在未取得房屋产权的情况下擅自使用房屋的，应向乙方支付______的违约金；

c)甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

a)乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付______的违约金；

b)乙方提供的房屋存在产权纠纷或法律限制的，应承担相应的法律责任；

c)乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋的详细信息和产权证明文件。

有权在房屋过户前对房屋进行实地查看，并对房屋的状况进行评估。

义务：

在合同规定的时间内支付交易款项。

按照约定的时间、地点接收房屋，并办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付交易款项。

在房屋过户后，有权要求甲方搬离房屋。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给甲方，并确保房屋的交付符合合同约定。

提供房屋的产权证明文件，并确保房屋不存在任何法律纠纷。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在签订合同后______个工作日内（具体时长）对房屋进行检验，可以采用自行检验或委托第三方机构进行检验。

2.过户手续

乙方应在甲方支付首付款后______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续，并将过户后的产权证明文件交付给甲方。

七、交易款项支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未在约定的时间内办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋或未办理房屋过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在产权纠纷或法律限制，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.