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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都二手房买卖及租赁权优先购买合同

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如房屋结构、产权清晰等）。

2.房产质量要求

甲方保证所提供的房产为合法拥有的产权，且不存在任何产权纠纷。

房产的质量应满足居住或出租的要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。

甲方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方同意出售的房产数量如下：

房产1：数量为______。

房产2（如有）：数量为______。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

对于后续批次的房产（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住或出租场所。

四、租赁权优先购买

1.乙方在购买房产后，享有对该房产的租赁权优先购买权。

乙方应在得知甲方出售房产的信息后______个工作日内，向甲方提出租赁权优先购买意向。

甲方应在接到乙方租赁权优先购买意向后______个工作日内，以书面形式回复乙方是否同意其行使租赁权优先购买权。

2.若乙方行使租赁权优先购买权，甲方应与乙方重新签订租赁合同，并按照原租赁合同约定的条款执行。

若乙方未在规定时间内行使租赁权优先购买权，甲方有权将房产出售给其他买受方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房产进行实地查看和核实，如发现房产存在不符合要求的情况，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。

有权根据房产实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并确保房产产权清晰、无任何债务和纠纷。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房产。

对甲方提供的与房产相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产检验与过户

1.检验方式

甲方在收到房产后应对房产进行实地检验，确保房产符合合同要求。

乙方应在甲方提出检验要求后的______个工作日内（具体时长）配合甲方进行房产检验。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中发现房产存在产权纠纷或其他问题，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如解除合同等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付（如有）

根据房产交易进度，在房产过户手续办理过程中，乙方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房产过户手续办理完毕且甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方