店面和租赁合同10篇.docx

店面和租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于__________的店面出租给乙方使用。

2.乙方承租该店面的用途为__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元。

2.乙方应于每年______月______日前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应返还店面并恢复原状，甲方在确认无误后退还保证金。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因逾期缴纳，应承担相应的违约责任。

3.甲方应缴纳的出租房屋相关税费由甲方自行承担。

六、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将店面交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应返还店面并恢复原状。如乙方逾期返还，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.如乙方在租赁期间存在损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时交付房屋或提前终止合同，应承担相应的违约责任。

八、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因解除合同造成的经济损失，由双方各自承担。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用，否则视为违约行为，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

4.甲方在合同解除后有权收回房屋，乙方应在合同解除后______日内返还房屋并恢复原状。如乙方逾期返还，应承担相应的违约责任。返还房屋时，应确保房屋设施完好无损坏，如有损坏应承担相应的赔偿责任。合同解除后，甲方应在扣除乙方的违约金或赔偿金后退还乙方的剩余租金和保证金（如有）。

5.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方的经济损失，甲方有权要求乙方承担额外的赔偿责任。九、争议解决及法律适用本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。十、合同的生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于________的店面出租给乙方，乙方将租赁该店面，用于经营________。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式为________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知