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集体闲置土地转让合同9篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方集体闲置土地转让给乙方进行开发利用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.地理位置：该地块位于___________。

2.土地面积：该地块总面积为___________平方米。

3.土地用途：本次转让土地使用用途为___________。

二、转让条件

1.甲方保证该土地无产权纠纷，无法律障碍，并已取得集体的同意。

2.乙方保证受让该土地后，遵守国家法律法规，合法合规使用土地。

3.转让价格及支付方式：双方约定土地转让总价为人民币___________元整，乙方应在合同签订后___日内支付定金，余款在___日内支付完毕。

三、土地使用权转让条款

1.甲方将集体闲置土地的使用权转让给乙方，转让年限为___年。

2.乙方在受让后有权对该土地进行开发利用，但必须符合国家土地利用政策。

3.乙方在受让期间内享有土地使用权，但不能进行抵押、担保等处分行为。如需变更用途，须经甲方及有关部门同意。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或交付的土地存在产权纠纷，应支付违约金并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方未按时支付土地转让费用，应支付违约金并承担相应法律责任。

3.若因乙方原因造成土地破坏或环境污染，应负责恢复并赔偿损失。

五、争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：___________

签订地点：___________

见证人：____________________（签字/盖章）（如有需要）

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某集体闲置土地的使用权，并有意将其转让给乙方，双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、合法、诚实信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.位置：具体描述土地的位置坐标。

2.面积：明确土地的面积数值。

3.土地性质：说明土地的权属和使用性质（如农业用地、工业用地等）。

4.配套设施：明确该土地上存在的配套设施及其归属情况。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让土地拥有完全的使用权和处置权，并已获得相关授权和批准。

2.转让价格及支付方式：明确土地转让的总价、支付方式及时限。

3.转让后的土地用途：约定乙方受让后的土地使用方向，应符合国家土地政策和法规。

4.甲乙双方共同承担办理土地使用权变更登记手续的相关费用。

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取土地转让费用。

协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

确保所转让土地无产权纠纷和债权债务纠纷。

2.乙方的权利和义务

按照合同约定支付土地转让费用。

保证受让后的土地使用符合国家和地方的土地政策和法规。

负责办理土地使用权变更登记手续，并承担相应费用。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法获得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的费用并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付土地转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、合同的变更和解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面修改或补充。

2.本合同的解除需符合法律或双方约定的条件，任何一方不得单方面解除合同。

六、争议解决方式

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项（根据实际情况填写）

篇3

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________