快捷酒店设备保养合同.docx

快捷酒店设备保养合同

甲方（快捷酒店方）：

酒店名称：____________________

法定代表人：________________

统一社会信用代码：__________

地址：______________________

联系电话：________________

乙方（设备保养方）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

统一社会信用代码：__________

地址：______________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有各类酒店设备，为确保设备的正常运行，延长设备使用寿命，提高酒店服务质量，甲方委托乙方对相关设备进行保养服务。依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下设备保养合同：

一、保养设备范围

客房设备：包括但不限于空调、电视、热水器、照明灯具、门锁、床及床上用品清洗设备（如洗衣机等）、电动窗帘轨道系统等。具体设备清单及型号规格详见附件一《客房设备清单》。

公共区域设备：酒店大堂的电梯、自动门系统、通风及新风系统、照明及景观灯光设备；走廊及公共卫生间的照明、通风、给排水设备；餐厅（如有）的桌椅、厨房设备（炉灶、抽油烟机、冰箱、消毒柜、洗碗机等）；会议室（如有）的音响、投影仪、会议桌椅等设备。详细设备明细见附件二《公共区域设备清单》。

后勤及安全设备：酒店的电力系统设备（配电箱、变压器等）、消防设备（消防报警系统、灭火器、消火栓、应急照明及疏散指示系统等）、监控设备（摄像头、硬盘录像机、监控主机等）、锅炉房设备（若有）等。相关设备信息列于附件三《后勤及安全设备清单》。

二、保养服务内容

日常保养

乙方负责对上述设备进行日常清洁，去除设备表面的灰尘、污渍等，保持设备外观整洁。例如，定期擦拭客房空调、电视的屏幕及外壳，清洁公共区域电梯轿厢内部等。

对设备进行常规检查，包括设备的运行状态、各项参数是否正常等。如检查客房热水器的水温控制是否准确，公共区域照明灯具是否有损坏等。

进行简单的维护工作，如为设备添加润滑油，防止机械部件磨损；紧固设备的连接部件，确保设备运行稳定。例如，对电梯的导轨、门机系统等部件进行润滑，紧固餐厅厨房设备的螺丝等。

定期保养

根据设备的使用情况和厂家建议，制定详细的定期保养计划。对于客房空调，每季度进行深度清洁，包括清洗空调滤网、蒸发器、冷凝器等关键部件；对于电梯，每月进行一次全面的安全检查和保养，包括对电梯的制动系统、控制系统、悬挂系统等进行检测和维护。

对设备进行性能测试，确保设备各项性能指标符合正常运行要求。如对消防报警系统进行定期的联动测试，对监控设备进行图像清晰度、存储功能等方面的测试。

更换设备的易损件和老化部件，以保证设备的正常运行。例如，按照规定的时间周期更换客房电视的遥控器电池，定期更换餐厅厨房抽油烟机的滤网等。

应急维修

乙方设立专门的应急维修服务热线，确保甲方在设备出现故障时能够及时联系到乙方。甲方在发现设备故障后，应立即通过该热线向乙方报修，报修内容应包括设备名称、故障现象、故障发生地点等详细信息。

乙方在接到甲方的报修通知后，应在[X]小时内响应，并安排专业维修人员在[X]小时内（根据故障紧急程度和交通状况等实际情况确定合理时长）到达现场进行故障排查和维修。对于影响酒店正常运营的重大故障，如电梯故障导致人员被困、电力系统故障导致大面积停电等，乙方应启动应急预案，优先调配资源进行抢修，确保在最短时间内恢复设备正常运行。

在维修过程中，乙方应及时向甲方通报维修进展情况，如故障原因分析、预计维修时间、所需更换的零部件等信息。维修完成后，乙方应向甲方提供详细的维修报告，包括维修项目、更换部件清单、维修费用明细等内容，并由甲方签字确认。

三、保养期限

本合同保养期限自______年____月____日起至______年____月____日止。在保养期限届满前[X]个月，双方应就是否续签保养合同进行协商。若双方均无异议，则本合同自动延续[延续时长]；若一方提出不再续签，应提前[X]个月书面通知对方。

四、保养费用及支付方式

保养费用：经双方协商确定，本合同项下的设备保养总费用为人民币______元（大写：____________________元整）。该费用包括乙方为完成设备保养服务所需的人工费用、工具费用、耗材费用（如润滑油、清洁剂、易损件等）、交通费用等，但不包括因设备出现重大故障需要更换昂贵零部件（价值超过[具体金额]元）所产生的费用。若在保养过程中确实需要更换此类重大零部件，乙方应事先征得甲方同意，并提供详细的费用清单及报价，经甲方审核确认后，由甲方另行支付相关费用。

支付方式：甲方按照以下时间节点向乙