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房租合同转租协议书

房租合同转租协议书

甲方（转租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与原房东签订了房屋租赁合同，现甲方欲将该房屋转租给乙方，经友好协商，双方就房屋转租事宜达成如下协议：

一、转租房屋基本情况

1.转租房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。

2.该房屋用途为[居住/办公等]，乙方应按约定用途使用房屋。

二、转租期限及租金

1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。转租期限不得超过甲方与原房东租赁合同的剩余期限。

2.租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

3.押金：乙方需向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

三、支付方式

乙方租金及押金支付方式为[现金/银行转账/微信支付/支付宝支付等]，甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.应向乙方出示与原房东签订的租赁合同等相关证明文件，并确保转租行为已取得原房东书面同意。

3.在转租期间，应协助乙方协调与原房东及邻里之间的关系。

4.负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

（二）乙方权利与义务

1.有权在转租期限内按照约定用途使用房屋及其附属设施。

2.应按照本协议约定按时足额支付租金和押金。

3.未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.在租赁期满或合同解除后，应按时腾退房屋，并保持房屋及附属设施完好。

五、合同解除

1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。

2.若乙方逾期支付租金累计超过[X]日，或擅自改变房屋结构、用途，或擅自转租等严重违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋损坏或灭失，致使本协议无法继续履行，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。

六、违约责任

1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[具体日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[具体日期]