套房两个儿子协议书8篇.docx

套房两个儿子协议书8篇

篇1

第一条协议目的

本协议旨在明确甲方（父母）与乙方、丙方（两个儿子）之间的财产关系，确保双方权益得到保障。通过本协议，甲方与乙方、丙方共同确认位于XXXX的房产（以下简称“该房产”）的分配方案，并约定各自的权利和义务。

第二条该房产的基本情况

该房产位于XXXX，建筑面积为XX平方米，目前市场价值为XX万元人民币。该房产为甲方与乙方、丙方的共同财产，各占三分之一的产权份额。

第三条协议内容

1.产权分配：甲方与乙方、丙方共同确认，该房产的产权按照以下方式进行分配：甲方占该房产三分之一的产权份额，乙方占该房产三分之一的产权份额，丙方占该房产三分之一的产权份额。

2.房屋使用：在不影响房屋结构和使用寿命的前提下，乙方和丙方可以自行安排使用该房产，但需遵守甲方的意愿和决定。甲方有权监督房屋的使用情况，并提出合理建议和意见。

3.维修与保养：该房产的维修与保养费用由甲方、乙方、丙方共同承担，具体费用分摊比例按照产权份额进行分配。任何一方不得擅自决定维修与保养事项，需征得其他方的同意。

4.增值收益：因该房产增值所产生的收益，按照产权份额进行分配。甲方、乙方、丙方均享有增值收益的权利，并按照约定比例进行分配。

5.协议变更与解除：本协议一经签订，即具有法律约束力，各方均需严格遵守。在协议履行过程中，如有特殊情况需要变更或解除协议，需经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签订书面变更或解除协议。

第四条违约责任

1.甲方、乙方、丙方均应严格遵守本协议约定，如有一方违约，需承担相应的法律责任。

2.乙方和丙方在使用该房产过程中，如对房屋结构造成损坏或严重影响房屋使用寿命，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方、乙方、丙方在维修与保养该房产过程中，如擅自决定维修与保养事项或未按照约定比例分摊费用，需承担相应的违约责任。

第五条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附则

1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效，有效期为该房产存在期间。

3.在本协议履行过程中，如遇特殊情况需要补充或变更协议内容，需经甲方、乙方、丙方共同协商一致，并签订书面补充或变更协议。补充或变更协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（父母）：

乙方（儿子）：

丙方（儿子）：

一、协议背景

甲方拥有某处房产，该房产为一套房，现甲方决定让乙方和丙方共同居住在此房产中。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议书。

二、协议内容

1.居住安排

乙方和丙方应相互协商，共同决定居住安排。甲方有权对居住安排提出合理建议，但具体安排由乙方和丙方决定。

2.财产使用

本协议签订后，乙方和丙方有权共同使用房产内的财产，包括但不限于家具、电器、装修等。使用时应本着节约、爱护的原则，不得随意损坏或丢弃。

乙方和丙方应共同承担维修和维护房产及其内部财产的费用。维修和维护费用应均等分摊，具体金额和方式由双方协商决定。

3.日常事务处理

乙方和丙方应共同处理房产内的日常事务，包括但不限于清洁、垃圾处理、社区关系等。处理时应遵循公平、公正的原则，共同商议解决方案。

如遇紧急情况或突发事件，乙方和丙方应积极配合，共同应对，确保房产及双方的人身安全。

4.权利和义务

乙方和丙方享有同等的权利和义务，包括但不限于居住权、财产使用权等。同时，双方应相互尊重、理解、支持对方的合理要求。

在协议执行过程中，如一方违反协议规定或侵害另一方的合法权益，应承担相应的法律责任。

5.争议解决

本协议执行过程中如发生争议，乙方和丙方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可寻求第三方帮助或向有关机构申请调解。

如协商或调解仍无法解决问题，双方可依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，应遵循法律程序，尊重法院裁决。

三、协议生效与变更

1.本协议自三方签字之日起生效。协议一经生效，不得随意变更。如需变更，应经三方协商一致后书面确认。

2.甲方有权对协议执行情况进行监督。如发现乙方或丙方违反协议规定或侵害对方权益，甲方有权要求违约方承担相应的法律责任。同时，甲方有权终止本协议的执行。

四、其他事项

1.本协议未尽事宜，由三方协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。协议