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商品房买卖合同(精品)
Commercialhousingsalescontract(3)
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-024117
合同书|CONTRACT
普通买卖合同
商品房买卖合同(精品)
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在
通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限
内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起──天内将买受人已
付款退还给买受人，并按─────利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人
另行签订补充协议。
──────────────────────────────────────────。
第十一条交接。
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双
方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋
交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使
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合同书|CONTRACT
普通买卖合同
用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交
接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
──────────────────────────────────────────。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人
原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全
部责任。
──────────────────────────────────────────。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标
准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第───种方式处理：
1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2.─────────────────────────────────────────。
3.─────────────────────────────────────────。
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按
以下日期达到使用条件：
1．─────────────────────────────────────────；
2．─────────────────────────────────────────；
3．─────────────────────────────────────────；
4．─────────────────────────────────────────；
5．─────────────────────────────────────────。
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