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商品房买卖合同(标准版)

Commercialhousingsalescontract(form6)

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-030049

合同书|CONTRACT

房地产商合同

商品房买卖合同(标准版)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

出售方（甲方）：

地址：

电话：

购买方（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：年月日

国籍：

身份证号码：

电话：

地址：

第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。

第二条甲方经人民政府文件批准，取得位于市地段，占地面

第2页

合同书|CONTRACT

房地产商合同

积平方米的土地使用权，使用期限自至止，共计年，土地所有权

属中华人民共和国。

甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。

第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座（幢）楼单元，建筑

面积为平方米，占地（分摊面积平方米平方米。由甲方于年月

日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，

特殊原因是：

1.人力不可抗拒的自然灾害；

2.施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决；

3.其他非甲方所能控制的事件。

上述原因必须以市有关主管部门的证明文件为依据。

第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币仟佰拾万仟

佰拾元角整。

付款方式由乙方按指定收款银行：

账户名称：账号：付款办法：

第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以

应付款之日起至实际付款之日止，按银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾

期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出

售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索；如转售盈利则盈利属甲方所

有。

第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合

同规定交付日第二天起至实际交付日止，以当时银行贷款利率计算利息，以

补偿乙方的损失。

第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙

方或抵作购楼价款。

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合同书|CONTRACT

房地产商合同

第八条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，如质量不

合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。

第九条乙方在交清购楼款后，由市房管部门发给房产权证