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2020商品房按揭抵押贷款合同
范本
Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure
thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot
harmed
(合同范本)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
日期：_________________________
精品合同/Word文档/文字可改
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
商品房买卖合同
2020商品房按揭抵押贷款合同范本
说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个
人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。
抵押权人(贷方)
联系电话：
地址：
邮政编码：
抵押人(借方)
身份证号码：
地址：
邮政编码：
联系电话：
担保人(发展商)
地址：
邮政编码：
第2页
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
商品房买卖合同
联系电话：
第一条总则
合同三方经充分协商，一致同意并于_________年_________月
_________日签订本楼宇按揭抵押贷款合同(下称“本合同”)抵押人
(即借方)同意以其与担保人于_________年_________月_________
日签订之“商品房预售契约”(编号为_________)之全部权益抵押给
抵押权人，并同意该“商品房预售契约”项下之房产向当地房地产
管理局办理房产抵押手续，以该房产抵押给抵押权人，赋予抵押权
人以优先第一位抵押权，并愿意履行本合同全部条款。抵押权人(即
贷方)同意接受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益，作为本合
同项下之抵押物(资料详见附表)，并接受担保人承担合同项下贷款
的连带担保责任。抵押权人向抵押人提供贷款，作为抵押人购买抵
押房产之部分楼款。抵押人同意抵押权人为其指定本合同的担保人。
第二条释义
在本合同内，除合同内另行定义外，下列名词的定义如下：
1、“营业日”指抵押权人公开营业的日子。
第3页
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
商品房买卖合同
2、“供款”指抵押人所欠抵押权人之贷款本金利息。
3、“欠款”指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括供款、罚息、有
前的手续费及其他费用。
4、“商品房预售契约之全部权益”指抵押人与发展商签订的“商品
房预售契约”内所应拥有的全部权益。
5、“担保人”指与抵押人签订“商品房预售契约”的卖方。
第三条贷款
一、贷款金额：人民币_________(大写)
二、期限_________年，由抵押权人贷出款项之日起计(借款日以借
据日期为准)
三、贷款年利率为_________%.在合同期内，如抵押权人按有关规定
调整贷款利率时，应书面通知抵押人并按通知的规定进行调整。
四、抵押人在此不可撤销地授权
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