商品房租赁合同(合同示范文本).pdfVIP

商品房租赁合同(合同示范文本)

contractfortherentofcommercialhousing

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-010701

合同书|CONTRACT

房屋租赁合同

商品房租赁合同(合同示范文本)

说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协

议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方坐落在________度假村________组团内________楼房________

栋，建筑面积为________平方米，租用期三十周年，自本合同生效之日开始计

算。

二、租用期限内房屋租金为________________人民币（含建筑税）。乙方分两次

支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%（________万元），

房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税

费由乙方承担。

第2页

合同书|CONTRACT

房屋租赁合同

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿

化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的

期限向乙方结算。

六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方

使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关

单位联系解决。

九、违约责任：

1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚

金________元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

2．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租

金的1／30乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金口口口元人民币（自违

约之日起三十天内付清）。

3．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲

方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时

甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，

乙方重新建造房屋。

第3页

合同书|CONTRACT

房屋租赁合同

十三、甲方已声明本合同所标的________楼