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个人住房商业性贷款协议7篇

篇1

协议编号：XXXX

乙方（贷款人）：XXX，统一社会信用代码：XXXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请个人住房商业性贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方申请的贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。

2.该贷款用于甲方购买位于XXXX的住房。

二、贷款期限

1.本贷款的借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方需按月向乙方偿还贷款本息，还款日为每月的XX日。

三、贷款利率及计算方式

1.本贷款的年利率为XX%，在贷款期限内保持不变。

2.贷款利息自贷款发放之日起计算，按年计息，不足一年的部分按照实际天数计算。

3.甲方需按季向乙方支付贷款利息，利息支付日为每季度的XX日。

四、还款方式及金额

1.甲方选择等额本息还款法，每月需向乙方偿还贷款本息人民币（大写）XXXX元整。

2.甲方需按季向乙方支付季度利息，季度利息金额为人民币（大写）XXXX元整。

3.甲方需按年向乙方支付年度利息，年度利息金额为人民币（大写）XXXX元整。

五、保证与承诺

1.甲方保证所购住房符合国家和地方政府的有关规定，并承诺按时向乙方偿还贷款本息。

2.甲方承诺不将贷款资金挪作他用，保证专款专用。

3.乙方承诺按时向甲方发放贷款，并履行协议约定的各项义务。

六、违约责任

1.甲方如未按协议约定向乙方偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方如未按协议约定向甲方发放贷款，乙方需向甲方支付违约金。

3.甲方如违反本协议中的保证与承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方如违反本协议中的保证与承诺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲方和乙方的违约责任均为向违约方支付违约金人民币（大写）XXXX元整。

七、争议解决及法律适用

1.甲、乙双方因本协议产生的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.如果本协议中的任何条款因任何原因被认定为无效或不可执行，该无效或不可执行不影响本协议其他条款的效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.甲方和乙方在本协议中填写的位置和联系方式为双方的有效送达位置和联系方式。如果其中一方的送达位置或联系方式发生变更，该方应及时书面通知另一方，否则由此产生的后果由该方承担。

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

位置：[借款人位置]

乙方（贷款人）：[贷款银行名称]

位置：[贷款银行位置]

法定代表人：[贷款银行法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《个人住房贷款管理办法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放个人住房商业性贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

乙方向甲方发放的个人住房商业性贷款金额为人民币（大写）[贷款金额汉字大写]，小写[贷款金额数字小写]。

二、贷款期限

贷款期限自[贷款发放日期]至[贷款到期日期]，共计[贷款期限]。

三、贷款利率

贷款利率按乙方公布的同期同档次个人住房商业性贷款利率执行。在贷款期限内，如遇贷款利率调整，乙方有权根据调整后的利率进行调整，并通知甲方。

四、还款方式

甲方应按照等额本息还款法的方式偿还贷款本息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。甲方应在每月的还款日前足额将应还款项存入乙方指定的账户，并授权乙方直接扣划。

五、贷款担保

甲方以所购住房作为本贷款的担保，并承诺在贷款期限内不得转让、出租或以其他方式处置该住房。如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置该住房，并优先受偿。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定用途使用贷款的，乙方有权收回部分或全部贷款，并对违约部分加收罚息。罚息利率为贷款利率上浮[罚息利率上浮比例]%。

2.甲方连续三个月或累计六个月未能按时偿还贷款本息的，乙方有权解除合同，并要求甲方提前偿还全部贷款本息。