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2020新版商品房购房合同范本

Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure

thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot

harmed

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

精品合同/Word文档/文字可改

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商品房买卖合同

2020新版商品房购房合同范本

说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个

人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理

法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、

协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使

用权。〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕

〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为___________。

该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年__

月__日至___年___月___日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕

___。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。

第二条商品房销售依据。

第2页

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商品房买卖合同

买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机

关为__，商品房预售许可证号为_____。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附

件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

第_____〔幢〕〔座〕_____〔单元〕〔层〕______号房。

该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为____，建筑层数地

上_____层，地下_____层。

该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。

该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共______平方米，其中，

套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___

平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米__元

总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

第3页

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商品房买卖合同

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____币)每平方米__元，

总金额(_____币)__