旅馆转让合同协议书.docx

旅馆转让合同协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有意转让其经营的旅馆，乙方愿意受让该旅馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旅馆转让事宜达成如下协议：

一、旅馆基本情况

1.旅馆名称：[旅馆具体名称]

2.旅馆地址：[详细地址]

3.旅馆经营范围：提供住宿、餐饮等相关服务（如有其他特殊服务项目，需详细列举）

4.旅馆设施设备：

客房：共计[X]间，包括[不同房型及数量，如标准间[X]间、大床房[X]间等]，各房间内配备有床、桌椅、电视、空调、独立卫生间等设施（详细列举各房间设施状况）。

餐饮设施：餐厅可同时容纳[X]人就餐，配备有厨房设备（如炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜等详细清单）、餐具、桌椅等。

其他设施：[如有会议室、娱乐设施等，需逐一详细描述]

5.旅馆证照情况：

营业执照注册号：[具体号码]

卫生许可证号：[具体号码]

特种行业许可证号：[具体号码]（若有）

消防许可证号：[具体号码]（若有）

其他相关证照号码及有效期：[详细列举其他涉及的证照]

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方经协商一致，确定本旅馆的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含旅馆的经营权、现有设施设备、库存物资、品牌商誉等一切与旅馆经营相关的权益，但不包括转让前旅馆已产生的债务及应缴纳的税费。

2.支付方式：

定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金用于确保乙方履行本协议约定的受让义务。若乙方在约定时间内未能支付定金，本协议自动失效，甲方有权另行转让旅馆。

首付款：乙方应在甲方完成旅馆经营权及相关证照变更手续后的[X]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款金额冲抵定金后，剩余定金转为转让款的一部分。

尾款：乙方应在本协议签订之日起[X]个月内，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定账户。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取转让款。

有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。

2.义务：

保证所提供的关于旅馆的一切信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

在本协议签订后，积极协助乙方办理旅馆经营权及相关证照的变更手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方与相关部门进行沟通、申请等。办理变更手续所需的一切费用，按照法律法规及相关部门的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致变更手续延误或无法办理的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

在转让前妥善处理旅馆的债权债务，确保转让后乙方无需承担转让前旅馆的任何债务及纠纷。如因甲方未妥善处理导致乙方承担额外债务或遭受其他损失的，甲方应负责赔偿。

在协议约定的时间内，向乙方移交旅馆的全部设施设备、库存物资、经营资料等，并确保移交的物品与本协议约定一致且处于正常使用状态。移交时，双方应进行详细的清点和交接，并签署书面交接清单。

协助乙方完成旅馆员工的安置工作，确保员工平稳过渡。如因员工安置问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定提供相关协助和支持，确保旅馆顺利转让及后续经营。

在接收旅馆后，有权按照法律法规及自身经营需要对旅馆进行经营管理、改造升级等活动，但不得违反法律法规及本协议约定。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

接收旅馆后，按照法律法规及相关行业规范合法经营，承担旅馆经营过程中的一切责任和风险，包括但不限于因经营活动产生的债务、税费、纠纷等。如因乙方经营导致甲方遭受损