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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版食品加工厂场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置及面积

3.2场地使用性质

3.3场地配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长及提前终止

5.租金及支付方式

5.1租金计算标准

5.2租金支付方式

5.3欠租及滞纳金

6.场地使用要求

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.租赁保证金

7.1保证金数额及支付方式

7.2保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的背景信息

鉴于出租方拥有位于市区号的食品加工场地，具备租赁条件；承租方有从事食品加工业务的实际需求，经双方友好协商，达成租赁意向，特订立本合同。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：食品加工厂

法定代表人：

住所地：市区号

联系电话：

2.2承租方基本信息

承租方名称：食品加工有限公司

法定代表人：

住所地：市区号

联系电话：

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置及面积

租赁场地位于市区号，占地面积为X平方米。

3.2场地使用性质

租赁场地仅用于食品加工业务，不得用于其他任何非法用途。

3.3场地配套设施

场地内配备有水、电、燃气、通风、消防等基本设施，满足食品加工生产需求。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满，如双方无异议，可继续续签租赁合同。

4.3租赁期限延长及提前终止

租赁期限延长需提前一个月通知对方，并协商一致。租赁合同可提前终止，但需提前三个月通知对方，并支付违约金。

5.租金及支付方式

5.1租金计算标准

租金按年计算，每年租金为人民币万元整。

5.2租金支付方式

租金于每年的1月1日前一次性支付，逾期未支付者，每日加收千分之五的滞纳金。

5.3欠租及滞纳金

承租方如欠租，应立即补足欠款，并支付相应的滞纳金。

6.租赁保证金

6.1保证金数额及支付方式

租赁保证金为人民币万元整，于签订合同当日支付。

6.2保证金退还条件

租赁期满或提前解除合同，且场地无损坏、无欠费的情况下，保证金无息退还给承租方。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）出租方未按合同约定提供场地或设施；

（2）承租方未按合同约定支付租金或保证金；

（3）承租方违反合同约定，造成场地损坏或设施损坏；

（4）双方协商一致认为的其他违约情形。

7.2违约责任承担

（1）出租方违约，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）承租方违约，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）双方协商一致的其他违约责任承担方式。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）租赁期限届满，且双方未续签合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（4）双方协商一致解除合同。

10.合同附件

10.1附件名称

《场地租赁合同附件》

10.2附件内容

（1）场地平面图；

（2）场地设施清单；

（3）租赁场地使用规则；

（4）其他双方约定的内容。

11.合同签署

11.1签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2签署地