2024版限售期购房禁止转让合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版限售期购房禁止转让合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物

1.5合同总价款

2.限售期规定

2.1限售期限

2.2限售期间转让条件

2.3限售期间违约责任

3.购房人权利义务

3.1购房人权利

3.2购房人义务

4.卖房人权利义务

4.1卖房人权利

4.2卖房人义务

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格处理

7.房屋产权过户

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构

8.3诉讼法院

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同

11.3其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同解释及法律适用

13.1合同解释原则

13.2法律适用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

甲方（卖房人）：[卖房人姓名]

乙方（购房人）：[购房人姓名]

1.2合同签订日期

本合同于2024年[具体日期]签订。

1.3合同签订地点

本合同在[具体地点]签订。

1.4合同标的物

本合同标的物为位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

1.5合同总价款

本合同总价款为人民币[具体金额]元整。

2.限售期规定

2.1限售期限

本合同标的房产自交付之日起，限售期为[具体年限]年。

2.2限售期间转让条件

在限售期内，甲方不得将本合同标的房产转让给任何第三方。

2.3限售期间违约责任

如甲方违反本合同第二条第2.2款规定，擅自转让房产，应向乙方支付相当于本合同总价款[一定比例]的违约金。

3.购房人权利义务

3.1购房人权利

乙方有权按照本合同约定，在限售期满后取得本合同标的房产的所有权。

3.2购房人义务

乙方应按照本合同约定支付购房款，并配合甲方办理房产过户手续。

4.卖房人权利义务

4.1卖房人权利

甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

4.2卖房人义务

甲方应按照本合同约定，在限售期满后，配合乙方办理房产过户手续。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

本合同总价款分为[具体分期次数]期支付，具体付款日期及金额如下：

首付款：[具体金额]元，于合同签订之日支付。

[后续分期付款详情]

5.2付款期限

乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付购房款。

5.3逾期付款责任

如乙方未按照本合同约定的付款期限支付购房款，应向甲方支付相当于逾期付款金额每日万分之[具体比例]的违约金。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

甲方应于[具体日期]前将本合同标的房产交付给乙方。

6.2房屋交付条件

房产已取得合法产权证；

房产不存在任何权利瑕疵；

房产无任何未结清的欠款；

6.3房屋验收标准

乙方应在收到房产后[具体时间]内进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合交付条件，乙方有权要求甲方进行修复或退房。

6.4验收不合格处理

如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在[具体时间]内进行修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款。

7.房屋产权过户

7.1过户手续办理

甲方应在本合同约定的限售期满后，配合乙方办理房产过户手续。

7.2过户费用承担

房产过户产生的相关税费由双方按照国家规定各自承担。

7.3过户时间

房产过户手续应在[具体时间]内办理完毕。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如双方协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。

8.3诉讼法院

如双方选择诉讼解决，诉讼案件应由合同签订地人民法院管辖。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

甲方未按照合同约定交付房产；

乙方未按照合同约定支付购房