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私人联建房建设工程承包合同10篇

篇1

甲方（建设单位）：___________

乙方（施工单位）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本私人联建房建设工程承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：___________私人联建房建设工程

工程地点：___________

工程内容：土建、水电安装等（具体详见施工图及工程量清单）。

二、工程承包方式及承包范围

本工程采用包工包料方式承包施工，工程内容包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等土建施工内容及水电安装工程。具体范围详见施工图纸及设计变更文件。乙方应按要求采购符合国家标准的建筑材料及设备，确保工程质量符合相关标准和设计要求。

三、合同工期

开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方下达的开工令为准）。

竣工日期：XXXX年XX月XX日。总日历天数XX天。如因甲方原因造成工程停工超过半年以上的，乙方可向甲方提出索赔。工期顺延。

四、质量标准与检验

本工程质量标准应达到国家现行规范及施工图中的各项要求。乙方必须严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收合格后方可进行下一工序施工。甲方在工程竣工验收时对质量达不到标准的项目不予验收交接。工程质量出现争议时，应以市质量监督部门或国家认可单位的质量评定结果为准。同时实行质量奖惩制度，具体办法另行约定。乙方必须接受甲方的监督整改。如因乙方原因造成返工或整改的工程量及经济损失均由乙方承担。因甲方原因造成工程停工的工期顺延并赔偿乙方的停工损失及材料损失费（其经济损失以相关实际凭证为依据计算）。如果因为业主对工程性质的定义的改变而产生后期拖欠工程款及造价的损失问题按原合同中商定索赔程序由相关方提出索赔解决的方法而定并且另行商定修正补充条款直至该联建房建设项目完毕付清双方全部账务止。甲方允许乙方因采用新工艺新办法而引起的特殊部分工序上的变化从而造成的损失可顺延结算工程款并按实际情况酌情给予签证认可而相应顺延合同工期时间以确保合同工期的实施兑现等条件前提来满足该工程项目的建设质量和要求交付使用的最终目标。同时甲乙双方应积极配合当地建设行政主管部门办理相关施工手续以确保工程的顺利施工。并竭力满足合同内的质量要求的保证与兑现的前提确保达到建设单位即业主的要求而努力实现交付使用的合同目的并协调处理办理一切相关的政府强制性检测的费用等相关配合事宜手续等工作流程的具体配合实施。如遇不可抗力因素则本合同自然终止并按照合同法和相关法律法规的规定执行解决具体的操作流程中的相关问题。在合同实施过程中甲乙双方应积极配合处理合同变更中遇到的问题且遵守相关法律法规的前提下遵循市场运行规律遵循平等自愿公平和诚实守信的原则对本项目建设工程做出共同努力争取效益最大化。完成本项目的建设目标且交于业主使用达成共识为目的而不懈努力双方缺一不可并确保依法守规地完成各自履行的合同责任和任务分工严谨履行合同期限内的各项承诺和条款。在施工过程中甲乙双方应密切配合协作共同协商处理解决施工中遇到的问题以确保工程质量工期和安全文明施工的具体目标实现等条件前提为保障完成建设目标而共同履行合同的约定及相关文件的规定来完成此项工程目标共同向建设单位负责竣工验收交钥匙的目标完成之目的且竭尽全力保证目标的实现和达到预期的合同目的且确保各项目的验收达标等目标顺利实现。在施工中严格执行国家强制性规范标准等规定完成本项目的建设任务并接受业主监理和甲方现场代表的监督管理工作和监理公司的监理工作以确保达到国家和地方现行规范标准规定的标准要求顺利通过政府各级主管部门的各项验收满足该工程项目的备案程序和政府的相关检测要求的各项工作满足合同约定的各项指标等要求保证合同的顺利实施。在项目实施过程中应严格遵守安全生产操作规程及时做好安全资料的整理完善工作确保安全文明施工达标且杜绝重大伤亡事故的发生并承担由此造成的经济损失和安全事故的全部责任与相关各方签署配合协调和重大变更设计鉴定等技术交底备案等相关约定并在项目管理部的协调和指令下进行实施完成直至竣工验收合格交付使用为止。在施工过程中应严格执行国家有关安全生产的法律法规和安全生产责任制以及安全生产事故报告制度严格执行安全生产责任制及安全生产事故报告制度执行安全施工组织设计及安全交底制度执行安全生产检查制度事故隐患排查整改制度伤亡事故报告制度等各项安全制度以及消防保卫管理制度环境保护制度。切实做到施工现场的扬尘控制现场规范化管理并执行建设部《施工现场安全生产检查和评分标准》的标准并承诺各项内容在本项目施工中的自我约束力由