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监理技术交底协议书
?甲方(委托人):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(监理人):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方拟实施[具体项目名称]项目(以下简称本项目),并委托乙方为本项目提供监理服务,为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物或服务具体描述
1.项目概况
本项目位于[项目具体地点],总建筑面积为[X]平方米,包括[详细列举项目包含的建筑物或工程内容,如办公楼、教学楼、宿舍楼等]。项目计划总投资为[X]元,计划开工日期为[具体开工日期],计划竣工日期为[具体竣工日期]。
2.监理服务内容
协助甲方审核施工图纸,提出优化建议,参与图纸会审和设计交底会议。
审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案和施工进度计划,提出修改意见并监督实施。
检查施工单位质量保证体系和安全保证体系的建立及运行情况,监督施工单位严格按照施工规范和质量标准施工,对工程质量进行全程监控,定期进行质量检查和验收,对隐蔽工程、分项工程、分部工程进行验收签证,对工程质量事故进行调查分析并提出处理意见。
审查施工单位报送的工程进度报表,对工程进度进行跟踪检查,分析影响进度的因素,督促施工单位采取措施确保工程进度目标的实现。当实际进度与计划进度出现偏差时,要求施工单位调整进度计划,并监督实施。
审核施工单位报送的工程款支付申请,签署工程款支付证书,协助甲方进行工程费用控制。对工程变更、现场签证进行审核,严格控制工程费用的增加。
监督施工单位严格执行工程建设安全生产有关规定,检查施工现场的安全生产状况,对安全事故隐患进行督促整改,对发生的安全事故进行调查分析并参与处理。
协调建设单位、施工单位及其他有关单位之间的关系,定期组织召开工程协调会议,及时解决工程建设中出现的问题。
审查施工单位提交的竣工资料,组织工程预验收,参与工程竣工验收,协助甲方办理工程竣工验收备案手续。
负责整理监理资料,建立监理档案,在监理工作结束后向甲方提交完整的监理资料。
二、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利
有权对监理工作进行监督检查,提出意见和建议。
有权要求乙方更换不称职的监理人员。
有权审查监理月报、季报、总结报告等监理文件。
2.义务
按照本协议约定向乙方支付监理费用。
向乙方提供开展监理工作所需的相关资料,包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、施工许可证等。
协助乙方协调与施工单位、设计单位及其他有关单位之间的关系。
在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查,并给予书面答复。
(二)乙方权利义务
1.权利
按照本协议约定收取监理费用。
有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料。
对工程建设过程中的重大问题,有权向甲方提出书面意见和建议。
2.义务
组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构,配备总监理工程师和专业监理工程师等监理人员,并将监理人员名单及联系方式报甲方备案。
按照国家和地方有关工程建设监理的法律法规、规范标准以及本协议约定,认真履行监理职责,为甲方提供优质、高效的监理服务。
定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等监理文件,及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施。
对监理工作中发现的问题及时督促施工单位整改,对整改情况进行跟踪复查,确保工程质量和安全。
保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息,不得泄露给第三方。
在监理工作结束后,按照相关规定和本协议约定向甲方移交监理资料。
三、监理费用及支付方式
(一)监理费用
本项目监理费用为人民币[X]元(大写:[大写金额])。此费用为固定总价,不因任何因素调整(除本协议约定的调整情况外)。
(二)支付方式
1.合同签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。
2.基础工程完工并经验收合格后[X]个工作日内,甲方向乙方支付监理费用的[X]%,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。
3.主体工程完工并经验收合格后[X]个工作日内,甲方向乙方支付监理费用的[X]%,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。
4.工程竣工
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