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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025商品房买卖合同补充协议合同协议

本合同目录一览

1.1协议签订背景及依据

1.2协议目的及适用范围

1.3协议双方的基本信息

1.4协议的主要内容

2.1商品房的基本信息

2.2商品房的价格及支付方式

2.3商品房的交付时间及条件

2.4商品房的质量保证及售后服务

3.1产权登记及过户手续

3.2产权转移税费承担

3.3产权登记费用及支付方式

3.4产权证办理时间及要求

4.1房屋装修及配套设施

4.2装修标准及材料要求

4.3装修工程进度及验收

4.4装修费用及支付方式

5.1物业管理及费用

5.2物业管理服务内容及标准

5.3物业管理费用及支付方式

5.4物业管理争议解决机制

6.1违约责任及处理

6.2逾期付款责任

6.3逾期交房责任

6.4违约金计算及支付

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

7.3争议解决费用承担

8.1合同解除条件及程序

8.2合同解除后的处理

8.3合同解除的法律后果

9.1合同生效及终止

9.2合同变更及补充

9.3合同的解除及终止

10.1协议的签署及生效

10.2协议的修订及补充

10.3协议的终止及解除

11.1通知及送达方式

11.2通知内容要求

11.3通知的生效时间

12.1合同附件及补充材料

12.2附件及补充材料的效力

12.3附件及补充材料的修改

13.1本协议的解释及适用法律

13.2本协议的争议解决

13.3本协议的生效及终止

14.1本协议的签署日期

14.2本协议的签署地点

14.3本协议的签署人

第一部分：合同如下：

第一条协议签订背景及依据

1.1本协议签订背景：鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜已达成一致，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

1.2协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

第二条协议目的及适用范围

2.1协议目的：本协议旨在明确甲乙双方在商品房买卖过程中的权利义务，确保交易安全，维护双方合法权益。

2.2协议适用范围：本协议适用于甲乙双方就商品房买卖事宜所签订的《2025商品房买卖合同》。

第三条协议双方的基本信息

3.1甲方（出卖方）名称：____________________

3.2甲方（出卖方）地址：____________________

3.3乙方（买受方）名称：____________________

3.4乙方（买受方）地址：____________________

第四条协议的主要内容

4.1商品房的基本信息：房屋坐落地址：____________________；房屋建筑面积：____________________平方米；房屋户型：____________________；房屋结构：____________________。

4.2商品房的价格及支付方式：房屋总价款：人民币____________________元；支付方式：____________________。

第五条商品房的交付时间及条件

5.1交付时间：甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。

5.2.1完成房屋主体结构工程；

5.2.2完成房屋内外装修及配套设施；

5.2.3取得《建筑工程竣工验收报告》；

5.2.4取得《住宅质量保证书》；

5.2.5取得《住宅使用说明书》。

第六条商品房的质量保证及售后服务

6.1质量保证：甲方保证所售房屋符合国家规定的建筑质量标准，并承担相应的质量责任。

6.2.1房屋保修期为____________________年；

6.2.2保修期内，甲方负责维修房屋出现的质量问题；

6.2.3保修期外，甲方提供有偿维修服务。

第七条产权登记及过户手续

7.1产权登记：甲方应在房屋交付后____________________日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

7.2过户手续：甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户税费。

7.3产权证办理时间及要求：甲方应在办理产权过户手续后____________________日内，向乙方交付房屋产权证书。

第八条产权转移税费承担

8.1产权转移税费：乙方应承担房屋产权转移过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

8.2税费支付方式：乙方应在办理产权过户手续前，将应缴纳的税费支付给甲方或相关部门。

第九条