房屋转让协议书范本简单版5篇.docx

房屋转让协议书范本简单版5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XXXX（用途），建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为XXXX年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定该房屋的转让价格为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。该价格包含该房屋的所有权和土地使用权。

2.支付方式：乙方需在签订本协议后XX个工作日内，将转让款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行XXXX支行

户名：XXXX

账号：XXXX

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：甲乙双方需在签订本协议后XX个工作日内，共同前往XXXX市不动产登记中心办理房屋过户手续。所需税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的转让款项后未按时交付房屋或未协助乙方办理物业交割手续，需向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后未按时支付转让款项或未按时与甲方共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

五、其他约定

1.房屋内的家具、家电等附属设施，在交付时一并转让给乙方。具体设施清单详见附件。

2.甲方需确保该房屋在过户前无产权纠纷、无抵押、无查封等限制情况。如有上述情形，需提前告知乙方，并协助乙方处理。

3.甲乙双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保该房屋的合法转让和使用。如有违反法律法规的行为，需承担相应的法律责任。

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：XXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（买方）：XXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，有完全的权利处分该房屋。

3.房屋抵押情况：该房屋已经进行了抵押，抵押权人：_________，抵押金额：_________元。甲方保证在交易完成前解除抵押。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：_________元（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具家电等附属设施。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

一次性支付：乙方在签订本协议后_________天内，将房款汇入甲方指定账户。

分期付款：乙方在签订本协议后，先支付房款的_________%，剩余部分在办理过户手续后支付。具体支付时间和金额如下：_________。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋的交付。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好。如有损坏或缺失，应及时通知甲方修复或补充。

2.甲方应在交付房屋后，协助乙方办理过户手续。具体过户时间以双方协商为准。在过户过程中，甲方应提供必要的证明文件，确保过户顺利进行。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任及争议解决

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的房款、支付利息、赔偿损失等。同时，乙方还可以要求甲方支付违约金，违约金金额为房款的_________%。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付