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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025宅基地房屋转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.转让程序与手续

5.1转让申请

5.2权属变更登记

5.3政府审批

5.4验房

6.房屋权利义务

6.1出让方权利

6.2出让方义务

6.3受让方权利

6.4受让方义务

7.附属设施与权益

7.1附属设施清单

7.2附属设施权益

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止与后续处理

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3后续处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋附属设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“转让方”指将宅基地房屋转让给受让方的自然人或法人。

“受让方”指从转让方处受让宅基地房屋的自然人或法人。

“房屋”指转让方拥有的位于______的宅基地房屋，包括房屋主体及其附属设施。

“转让价格”指受让方应支付给转让方的房屋转让费用。

1.2解释

本合同中的解释以本合同为准，如有不一致之处，以本合同为准。

2.合同双方基本信息

2.1出让方信息

转让方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2受让方信息

受让方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于_______，具体地址为_______。

3.2房屋结构

房屋为_______结构，建筑面积为_______平方米。

3.3房屋面积

房屋占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

3.4房屋用途

房屋用途为_______，不得改变房屋用途。

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

房屋转让价格为人民币_______元整。

4.2支付方式

首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

尾款：人民币_______元整，于房屋产权过户登记后_______个工作日内支付。

5.转让程序与手续

5.1转让申请

受让方应在合同签订之日起_______个工作日内向转让方提交转让申请。

5.2权属变更登记

转让方应协助受让方办理房屋权属变更登记手续。

5.3政府审批

转让方应依法办理相关政府审批手续。

5.4验房

受让方应在房屋产权过户登记前对房屋进行验收。

6.房屋权利义务

6.1出让方权利

收取受让方支付的转让价格。

要求受让方按照合同约定履行支付义务。

6.2出让方义务

确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

协助受让方办理房屋权属变更登记手续。

交付房屋时，房屋应处于良好状态。

6.3受让方权利

享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

要求转让方交付房屋时房屋处于良好状态。

6.4受让方义务

按照合同约定支付转让价格。

按照法律规定和合同约定使用房屋。

不得擅自改变房屋结构和使用性质。

8.违约责任

8.1违约情形

转让方未按合同约定提供无权利瑕疵的房屋。

受让方未按合同约定支付转让价格。

任何一方未按合同约定履行其他义务。

8.2违约责任承担

如转让方违约，应向受让方支付相当于转让价格_______%的违约金。

如受让方违约，应向转让方支付相当于转让价格_______%的违约金。

如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费