简单的商品房购房合同5篇.docx

简单的商品房购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号的______项目中的第______栋单元层______号房。该房屋的建筑面积为______平方米。具体面积以政府部门实际测量为准。

第二条价格与付款方式

1.该商品房的总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。此房价包含但不限于该房屋本身的价格、附属设施等费用。

2.乙方应按照下列方式支付购房款：

合同签订时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

在房屋交付使用前支付剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。如遇特殊原因，交付时间以甲方书面通知为准。

2.甲方应在房屋交付后______年内，按照国家相关规定为乙方办理产权登记手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方应按照已收房款总额的日万分之______向乙方支付违约金。

第五条其他约定事项

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

（注：以上仅为模板，具体条款应根据实际情况调整，并请务必咨询专业法律人士进行审核。）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号的______项目中的第______幢______单元______层______号房。该房屋的结构形式为框架，建筑层数为地上______层。该商品房的用途为住宅。属钢筋混凝土结构。建筑面积共______平方米。套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。该商品房阳台是封闭式。除阳台和飘窗以外的围护结构均采用中空玻璃，其窗户均为断桥铝合金材质。在商品房室内预留的管道穿墙套管不符合交付使用标准，在不影响房屋的结构安全的前提下由买受人自行变更。房屋结构未经有关部门鉴定不得擅自改变。待地下储藏室使用完毕及装修入住后开启储藏室入口处盖板，此盖板仅为砌筑及二次砌筑用非成品板面预留预留口。具体建设指标详见附件一《商品房交房标准》。以上该商品房的基本情况均以施工图为准。

第二条计价方式与付款构成

该房屋按建筑面积计算单价为人民币（大写）__________元/平方米，总金额为人民币大写______元整（小写：______元）。购房款分三次支付：第一次于本合同签署之日支付购房款人民币大写______元整（小写：______元）。第二次于房屋封顶后支付购房款人民币大写______元整（小写：______元）。第三次于交付使用之日支付尾款购房款人民币大写______元整（小写：______元）。乙方每次付款均应向甲方索取正式收据凭证作为凭据，以证明其已支付的款项金额。具体支付方式详见附件二《购房款支付明细表》。

第三条交付期限与方式

甲方应于本合同签署之日起XX年内将该房屋交付给乙方使用。甲方应在交房前提前通知乙方具体的交房日期，并尽量确保在合理期限内完成交房手续。甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋所有权转移证书