房地产集团前期物业服务合同5篇.docx

房地产集团前期物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：__________

乙方（房地产集团）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业位置：__________

物业服务总面积：__________平方米。

二、服务内容

1.物业服务包括综合管理服务、公共设施设备维护运行服务、公共秩序维护服务、环境卫生保洁服务以及绿化养护服务等。

2.甲方应按照相关规定及本合同约定，全面履行物业服务职责，确保物业的正常运行和使用。

三、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。

2.若业主委员会尚未成立，则服务期限为______年，自签订之日起计算。

四、服务费用

1.乙方应按照约定向甲方支付物业服务费用。具体费用标准、计费方式等详见附件。

2.乙方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

五、服务质量与标准

1.甲方应按照相关规定及本合同约定，提供符合标准的物业服务。

2.乙方有权对甲方的服务质量进行监督，并提出合理建议和要求。

3.如因甲方服务质量问题导致业主投诉或损失，甲方应承担相应责任。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，履行各自的义务，共同维护物业的正常运行和使用。

2.甲方有权按照约定收取物业服务费用，并有权制止违章行为。

3.乙方应尊重甲方的专业服务，支持并配合甲方的工作。

4.甲乙双方应共同协作，及时处理物业运行中的问题和突发事件。

七、违约责任

1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿责任。

3.在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：物业服务费用标准、计费方式及支付方式等细节条款。

（具体条款可根据实际情况进行调整和补充）

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

位置：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（房地产集团）：____________________

位置：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方为房地产开发公司并即将交付物业项目，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，经友好协商，达成以下前期物业服务合同：

一、服务范围

1.甲方同意对乙方所属的房地产项目提供前期物业服务，服务范围包括但不限于物业安全管理、公共卫生清洁、设备设施维护等。

2.本合同涉及的物业项目位于____________________（位置），服务期限自合同签订之日起至乙方正式交房后X年止。

二、服务内容

1.物业服务人员配置：甲方需按照乙方的要求配置足够的物业服务人员，确保物业服务质量。

2.安全管理：甲方负责物业项目的安全保卫工作，制定安全管理制度，确保人员及财产安全。

3.公共卫生清洁：甲方负责物业项目公共区域的日常清洁和保洁工作，保持环境整洁卫生。

4.设备设施维护：甲方负责物业项目内的公共设施、设备的日常维护和保养，确保正常运行。

5.其他服务：包括但不限于绿化养护、停车场管理、客户服务等。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付前期物业服务费用。具体费用标准及