有关二手房交易合同范本5篇.docx

有关二手房交易合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是自己的合法财产，并已取得了该房屋的所有权证。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币[房屋售价]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将房屋售价全款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。在交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋的钥匙和相关物品。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如果发现房屋有任何质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方全款后，未能按时交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后，未能按时支付房屋售价，或者违反了合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.税费：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担二手房交易所产生的税费。具体税费由双方协商确定。

2.维修：在房屋使用过程中，如果发生房屋质量问题或需要维修的情况，甲方应积极协助乙方进行修复。维修费用由乙方自行承担。

3.争议解决：如果甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应尊重对方的合法权益，不得采取过激行为影响对方的正常生活和工作。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，履行各自的义务。

2.合同终止：在合同履行过程中，如果发生不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行的情况，双方可以协商终止合同。合同终止后，甲方应退还乙方已支付但未使用的款项，乙方应将房屋返还给甲方。

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，户型为XX室XX厅XX卫。该房屋已办理产权证书，产权年限为XX年。

二、房屋交易价格

甲乙双方协商确定，该二手房交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同后XX个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。乙方应在交付时进行验收，确保房屋状况与合同约定一致。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付房款，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.该房屋内所有家具、家电及装修装饰等附属设施一并转让给乙方。附属设施包括：XXX、XXX、XXX等。

2.甲方应确保该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应赔偿乙方全部损失。

3.甲乙双方应在签订合同后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权转移登记手续。因甲方原因未能及时办理产权转移登记的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.乙方在取得房屋产权后，如需办理相关物业、水电等费用结算手续，甲方应积极配合协助乙方办理。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖