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标准写字楼转租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

营业执照号码（如有）：____________________

乙方（承租方）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

营业执照号码（如有）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼转租给乙方使用，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立以下条款以资共同遵守：

第一条转让标的

甲方同意将其位于____________的写字楼转租给乙方。该写字楼的具体面积、格局、附属设施及内部装修情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

第四条押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

确保转租之写字楼权属清楚，无争议。

提供乙方正常经营所需的水电等基本设施。

按时交付房屋及附属设施。

2.乙方的权利与义务：

按时支付租金及其他费用。

合法合规使用房屋，不得从事违法活动。

对房屋进行必要的维护和保养。

第六条房屋交付及验收

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，双方应进行现场验收并签署验收文件。

第七条合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如需解除，应提前______个月通知对方并就相关事宜达成书面协议。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

擅自改变房屋结构或用途。

逾期未支付租金或其他费用超过约定时间______日以上。

第八条违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金为人民币______元（大写：______）。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

位置：[出租方位置]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

位置：[承租方位置]

鉴于甲方拥有位于XXXX的写字楼（以下简称“租赁物业”），现同意转租部分物业给乙方，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、转租物业描述

租赁物业位于XXXX，建筑面积XX平方米，具体转租区域、楼层、房间号等详见附件图。租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方应按本合同规定的用途合法经营，不得违反相关规定。

二、租金及支付方式

租金总额为人民币XX元整（￥XX元）。租金支付方式采用（选项填写：一次性付清/分期支付），租金支付日期为每月XX日。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为未支付金额的XX%。若逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、用途及装修规定

乙方承租物业用于（填写用途，如办公、商业等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。乙方如需装修，需遵守甲方的装修规定，不得破坏物业结构。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状或经甲方同意的装修方案进行复原。若未恢复或损坏物业，甲方有权要求乙方进行赔偿。乙方所增添的固定设施（包括装饰）等不得拆除带走。对于租赁物业的正常使用造成的磨损和损坏除外。乙方不得随意改动房屋结构或损坏房屋原有结构和设施等附属设备。合同期满后如甲乙双方继续合作续签合同或进行其他合作意向的商定本合同租赁期届满后甲方对乙方所租赁房屋的装修布置不做任何补偿及任何形式的接收或扣留等行为方式等事项。如乙方不再租赁甲方房屋甲方有权自行处理房屋内的所有物品而不承担任何责任和义务等。合同期满后甲方收回房屋重新统一布局出租等情况，将另行书面通知承租人即乙方搬迁期限等事项届时乙方应无条件配合甲方搬迁清理收回房屋等工作事项及在搬离租赁房屋时将租赁房屋