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申请购房贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币（大写）_________元整。

2.贷款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.贷款利率：年利率为_________%，在贷款期限内保持不变。

4.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金，具体还款计划如下：

每月支付利息：人民币（大写）_________元整。

贷款到期时一次性偿还本金：人民币（大写）_________元整。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：甲方所购房屋，位于_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币（大写）_________元整。

3.抵押期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方应按时向乙方支付利息和本金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

甲方应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应的赔偿责任。

2.乙方权利义务：

乙方应按时向甲方发放贷款，如有延误，应承担相应的违约责任。

乙方有权监督甲方使用贷款的情况，确保贷款用于购房。

四、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付利息或本金，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应还款金额的千分之一。同时，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2.乙方如未按时向甲方发放贷款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应发放贷款的千分之一。同时，甲方有权要求乙方立即发放全部贷款。

五、争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

六、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

本合同以中国相关法律法规为依据，旨在明确借款人（购房人）与贷款人（银行）之间的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

一、合同当事人

借款人（购房人）：[借款人姓名]

联系电话：[借款人电话号码]

通讯位置：[借款人通讯位置]

贷款人（银行）：[贷款人名称]

位置：[贷款人位置]

联系电话：[贷款人电话号码]

二、贷款金额与期限

1.贷款金额：人民币[贷款金额]元整（大写：）。

2.贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。

三、贷款利率与还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，如遇利率调整，贷款人可按调整后的利率执行。

2.还款方式：等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。

四、贷款用途

本贷款仅限于借款人购买[房产位置]的住房，不得挪作他用。

五、贷款发放与支付

1.贷款发放：贷款人将贷款本金划入借款人在贷款人处开立的专用账户，借款人需提供相应的收款证明。

2.贷款支付：借款人授权贷款人将贷款资金支付给[房产开发商名称]，具体支付方式为[支付方式]。

六、还款

1.还款来源：借款人应确保其还款资金来源的合法性和安全性，如工资收入、投资收益等。

2.还款时间：借款人应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。

3.还款账户：借款人应在贷款人处开立还款账户，用于归还贷款本息。

4.逾期还款：如借款人未能按时足额偿还贷款本息，贷款人有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息，并有权采取其他必要的催收措施。

5.提前还款：如借款人提前偿还全部或部分贷款本息，应提前向贷款人提出书面申请，并按照合同约定的还款方式提前偿还贷款本息。

6.全部债务清偿：如借款人出现连续三个月未能按时足额偿还贷款本息等情形时，贷款人有权宣布全部贷款提前到期，并要求