写字楼的租赁合同范本5篇.docx

写字楼的租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX街道XX号的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该写字楼的用途为XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该写字楼的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.2乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物返还给乙方。租赁物的返还应确保符合出租时的使用状态，如有损坏，应由乙方负责修复。

4.2乙方应在租赁期满或合同解除后，及时将租赁物返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养。租赁期间内，如租赁物出现损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致租赁物损坏的，应由乙方负责修复。

5.2乙方应合理使用租赁物，妥善保管并维护租赁物的完好状态。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

6.2乙方逾期支付租金或逾期返还租赁物的，应按本合同约定向甲方支付违约金。若因乙方违约导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。若协商不成的，合同可依法解除。

八、争议解决方式

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

9.1甲乙双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼位于北京市某区某街道，建筑面积为平方米，具体面积为：层至层，共计平方米。

1.2乙方承租该写字楼的用途为：办公、商业等商业用途，具体经营范围为：__________。乙方承诺不会将租赁物用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：圆整）。租金应每年支付一次，具体支付时间为每年的月日。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付元（大写：圆整）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同生效后天内，将租赁物交付给乙方。租赁物交付后，乙方应确认租赁物的状况并签署《租赁物交接单》。

4.2租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的状况与出租时一致，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、维修与保养

5.1甲方应定期对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。维修和保养工作应在乙方提