2025关于小产权房屋买卖合同8篇.docx

2025关于小产权房屋买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其拥有的小产权房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的小产权房屋出售给乙方。该房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋产权情况：该房屋为小产权房，产权年限为[产权年限]年。甲方应确保对该房屋拥有完全的处分权。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

一次性付款。

分期付款。

其他方式：[支付方式的说明]。

3.甲方收到全额购房款后，向乙方出具收据。甲乙双方应按照国家的规定缴纳相关税费。

第三条房屋交付及产权登记

1.乙方付清购房款后，甲方应当将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋的占有使用权的变更手续。

2.关于产权登记事宜，双方应了解小产权房的相关政策，按照国家或地方政策规定进行办理。双方应积极协作，提供办理产权登记所需的资料。

第四条甲方的承诺及责任

1.甲方应保证该房屋的所有权状况真实合法，不存在权属纠纷。如因甲方原因导致房屋权属纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应如实告知乙方有关房屋的质量、安全等情况，如存在重大瑕疵或安全隐患的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项。

第五条乙方的责任及承诺

1.乙方应按照约定支付购房款。如因乙方原因未按照约定支付购房款的，应按照未付金额的百分之XX支付违约金。

2.乙方应遵守国家及地方的相关政策规定，配合甲方办理相关手续。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字及手印）：[甲方手写签名及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及手印）：[乙方手写签名及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

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合同编号：[合同编号]请在使用时保持合同的完整性和美观性。如有任何疑问，请及时咨询法律顾问。本合同为甲乙双方自愿签订，具有法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

乙方（买方）：[买方姓名]

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于[具体位置]的小产权房屋之合法权利。乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[具体位置]，为小产权房。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋附属设施包括：[附属设施详细描述]。

4.房屋权属证明文件：[相关权属证明文件情况]。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应在合同签署后[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整。

3.剩余款项人民币[剩余款项金额]元整，在房屋权属过户手续完成后[支付时间限制]内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的[交付时间限制]内，将房屋钥匙及附属设施全部交付给乙方。

2.交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。

四、权属过户及其他手续

1.甲方应在合理期限内办理房屋权属过户手续，并保证乙方顺利成为房屋的合法所有人。

2.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，承担各自需要缴纳的费用。

五、违约责任

1.若甲方在合同生效后违约，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方在合同生效后违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致房屋权属过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.