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商住两用店铺转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处商住两用店铺（以下简称“店铺”）的所有权，现甲方有意将店铺转让给乙方，乙方愿意受让该店铺。为明确双方权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下协议条款：

一、店铺基本情况

1.店铺位于：____________________（详细位置）。

2.店铺面积：____________________平方米。

3.店铺用途：商住两用。

4.店铺附属设施：包括但不限于装修、设备、物品等（详见附件清单）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定在本合同签订后______日内，乙方一次性支付转让费用给甲方。甲方收到款项后，应出具合法有效的收款证明。

三、交接事项

1.甲方应在乙方支付转让费用后______日内，将店铺的钥匙、相关权属证明文件及其他附属设施移交给乙方。

2.交接时，双方应共同对店铺及其附属设施进行清点、检查，并签署交接确认书。

3.交接完成后，乙方正式接手经营，并承担相关费用。

四、权属证明及手续办理

1.甲方应提供店铺的权属证明文件，确保对店铺拥有合法的所有权。

2.店铺转让涉及相关权属变更手续的，甲方应在合理期限内协助乙方办理相关手续。

3.乙方负责办理相关证照、税务等变更手续，甲方应提供必要的协助。

五、债权债务处理

1.甲方在转让店铺前，应结清店铺的债权和债务。如有未结债务，应告知乙方，并由甲方承担相应责任。

2.转让后，乙方应遵守相关法律法规，承担经营过程中产生的债权债务。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定交付店铺及附属设施，或所提供的权属证明文件不真实，应承担违约责任，并返还乙方已支付的转让费用。

2.若乙方未按约定支付转让费用，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处商住两用店铺（以下简称“店铺”）的所有权，现甲方有意将店铺转让给乙方，乙方愿意受让该店铺。为明确双方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于____________________（位置）。

2.店铺建筑面积为______平方米。

3.店铺包含商住两用功能，产权明晰。

二、转让价格及支付方式

1.店铺转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在合同签订之日起______日内一次性支付转让费用给甲方。

3.甲方收到转让费用后，向乙方出具收据。

三、店铺交接

1.甲方应在合同签订后的______日内将店铺的产权证明、相关设施及库存物品等移交给乙方。

2.交接时，双方应共同对店铺进行清点、检查，确保各项设施完好无损。如有损坏或缺失，甲方应在交接前负责修复或补足。

四、相关责任与义务

1.甲方应确保店铺的产权明晰，无争议。如因产权纠纷导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

2.甲方应协助乙方办理店铺的产权变更手续，确保乙方顺利取得店铺产权。

3.乙方受让店铺后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。

4.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除协议，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按时移交店铺及相关资料，乙方有权要求甲方承担违