二手房简单的定金合同5篇.docx

二手房简单的定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

位置（卖方）：__________________

联系方式（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

位置（买方）：__________________

联系方式（买方）：__________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________的二手房事宜达成初步意向，经友好协商，甲方同意接受乙方所交付的定金作为购房意向保证。双方为明确相关事宜，特订立以下定金合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________。

2.房屋面积：______________________。

3.房屋权属情况：产权明晰，无纠纷。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内将上述定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，向乙方出具收据。

三、相关约定

1.本定金仅作为购房意向保证，不代表购房款的支付。购房款的支付以双方后续签订的《房屋买卖合同》为准。

2.若甲方在收到定金后，因甲方原因导致不能履行本合同，应双倍返还定金给乙方。若乙方在支付定金后，因乙方原因导致不能履行本合同，则甲方有权没收定金。

3.本合同签署后，在双方约定的时间内，甲乙双方应再行签订《房屋买卖合同》。若因甲方原因未能按时签订，则应返还双倍定金给乙方。若因乙方原因未能按时签订，则已支付的定金不予退还。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天，过期无效。双方应在有效期内完成《房屋买卖合同》的签署。

四、争议解决方式

1.如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲乙双方共有。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、其他约定事项：______________________

______________________。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：______________________（签字盖章）

日期：______________________

乙方（买方）：______________________（签字盖章）

日期：______________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________。

2.房屋面积：_____________________。

3.房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》。

二、定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_________）。

2.乙方在签订本合同时，一次性支付定金给甲方。

3.定金支付后，甲方应向乙方出具收据。

三、双方义务

1.甲方收到定金后，须配合乙方进行后续购房事宜的协商和办理。

2.乙方支付定金后，若甲方违约不售，则应向乙方双倍返还定金。若乙方违约不买，则定金不予退还。

3.双方应在签订本合同后的___日内签署《房屋买卖合同》。如因甲方原因未能按时签署，则应向乙方双倍返还定金。如因乙方原因未能按时签署，则视为乙方放弃购买，定金不予退还。

4.在双方签署《房屋买卖合同》后，本定金合同自动终止。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，应双倍返还定金给乙方。乙方若违反本合同约定，则定金不予退还。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、争议解决方式

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。