自-写字楼签约格式合同5篇.docx

自-写字楼签约格式合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业位置：___________________________

2.物业面积：___________________________平方米。

3.物业用途：仅限于乙方所从事的_____________行业或专业经营活动使用。乙方不得擅自改变物业用途。如需变更用途，应事先取得甲方书面同意。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后如乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。若乙方未提出异议或未签订新的租赁合同，本合同期满后将自动终止。

三、租金与支付方式

1.租金总额为______元（人民币），其中已包括物业管理费用及其他有关费用。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首期租金在合同签订之日支付，以后每期租金应在上一期租金期满前______天支付。乙方应按时将每期租金支付至甲方指定账户或书面变更的账户上。如果逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方提前退租或因违约导致合同解除的，甲方有权不退还剩余租金及押金作为违约金处理。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，应退还剩余租金及押金。若乙方因不可抗力因素需提前退租，应提前一个月通知甲方并承担违约责任。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元整（人民币）。租赁期满后或合同解除时，如乙方无任何违约行为或需要赔付的情况，甲方将押金全额退还给乙方。否则，甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。

五、物业管理及责任分配

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和物业所在地的物业管理规定。物业管理费用由乙方承担并包含在租金中。甲方有权委托物业管理公司对物业进行日常管理。乙方应按时缴纳各项费用（如水、电、气等）。如因乙方原因造成物业损坏或公共设施损坏的，应由乙方负责修复并承担相关费用。对于违反物业管理规定的行为，应承担相应的法律责任。乙方在经营活动中所产生的债权、债务与甲方无关。乙方不得将经营风险转嫁给甲方承担。对于经营过程中产生的合同纠纷或其他纠纷由乙方自行承担法律责任并解决纠纷事宜。同时应积极配合当地有关部门的处理及协助解决问题等工作并确保相关经营场所符合国家规定的相应资质要求条件等。否则因此造成的一切损失由乙方承担相应责任及损失赔偿等义务包括但不限于因此造成甲方对外承担连带责任而受到的损失等一切经济损失。由此引发的事故甲方不承担任何责任后果等相关事项的具体内容应以合法合同为依据依此履行执行到位等相关事项约定条款等事宜等事项等约定条款等事宜等内容均应按照双方签订的协议内容执行到实处并依此履行义务并承担相应的法律责任及损失赔偿等义务等相关事宜条款等内容都应严格按照国家相关法律法规的要求严格执行落实到位方可依法享有权益否则出现后果责任自负并且同意甲方无须对第三方作出的各项义务和法律责任等进行赔付等问题提出质疑或不接受或违反本合同约定而导致违约等情况需自行承担相应的法律责任并接受违约处理等一切法律责任并无任何异议问题否则自愿承担相应的法律后果并保证没有遗漏疏漏遗漏等原因承诺属实无任何借口辩解。,模糊法律问题也无须对方给予确认视自身做出的决定做出确定完全准确的规定本合同未作规定的情形参照国家和地方的法律法规和政策处理并依此履行义务并承担违约责任等相关事宜等条款等内容约定真实有效且不存在任何虚假陈述和隐瞒事实的情形否则自愿承担相应的法律责任。合同有效期内甲乙双方不得随意变更或解除本合同如需变更须提前书面通知对方并经双方协商一致达成书面协议方可变更若一方违约则须按合同约定承担违约责任包括但不限于违约金损失赔偿等。,双方均应对本合同内容予以必威体育官网网址不得泄露给任何第三方否则应承担相应的法律责任。,双方在执行本合同过程中发生争议应协商解决协商不成时可向物业所在地人民法院提起诉讼。,本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议经双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。,本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。,附加条款：____________________________________________________________]甲乙双方均已认真阅读此合同并理解合同条款