2025年中国银行个人商业用房借款合同8篇.docx

2025年中国银行个人商业用房借款合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]

鉴于甲方因购买商业用房所需，向乙方申请借款，乙方同意提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、借款

1.借款金额：人民币[具体金额]元整。

2.借款用途：仅限于购买本合同约定的商业用房。

3.借款期限：[具体借款期限]，自本合同生效之日起计算。

二、利率与利息

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

2.利息支付：甲方应按期支付乙方利息，如逾期支付利息，则按照约定利率加收一定比例的罚息。

三、还款

1.还款方式：甲方应按照约定的还款计划表进行还款，确保按期足额还款。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分贷款，但应提前通知乙方，并按乙方规定支付相关费用。

四、保证与抵押

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押或第三方保证。

2.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权或采取其他担保措施。

五、房屋交付与产权登记

1.甲方在购买商业用房后，应及时办理房屋交付手续。

2.甲方应在房屋产权登记完成后，将房屋产权证书交由乙方保管，直至贷款全部还清。

六、违约责任

1.甲方如未按期履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款，并要求甲方支付违约金。

2.甲方应承担因违约造成的乙方为实现债权所产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（借款人）：[借款人签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]

负责人（签字）：[负责人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上内容为合同正文---

温馨提示：

1.在签署本合同前，请仔细阅读合同条款，确保理解并同意其中的内容。如有疑问，请及时咨询专业法律人士。

2.本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.请妥善保管本合同，以防丢失或损坏。

4.本合同的解释权归中国银行所有。如有争议，以中国银行解释为准。

注意：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律、双方的具体需求和协商内容进行相应调整和审批。在签署任何法律文件之前，建议咨询专业法律人士。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]

鉴于甲方因购买商业用房需要借款，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供贷款。经双方友好协商，特订立本借款合同。

一、借款

1.1借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）[借款金额汉字大写]元整的商业用房借款。

1.2借款用途：甲方应将借款用于购买本合同约定的商业用房，不得挪作他用。

二、贷款期限

2.1贷款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、利率及还款方式

3.1利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体为年利率XX%。

3.2还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期归还贷款本息。

四、保证与担保

4.1甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押或第三方保证等。

4.2如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。

五、违约责任

5.1若甲方未能按期归还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金及利息。

5.2甲方应承担因违约造成的乙方为实现债权所产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面更改，否则不得变更或解除。

七、争议解决

7.1本合同的签订、执行及解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。