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睢县土地流转协议书

?甲方（转出方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

地址：__________________联系电话：__________________

乙方（转入方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于睢县[具体地块位置]的土地（以下简称该土地），乙方有意流转该土地用于[土地使用目的]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就土地流转事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于睢县[详细地址]，其四至为：东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。

2.土地面积：经双方共同测量或根据相关土地权属证明文件，该土地面积为[X]亩。（如面积存在小数，保留至小数点后两位）

3.土地用途：[明确土地具体用途，如种植农作物、养殖牲畜、建设农业设施等]

4.土地现状：该土地目前[描述土地现有状况，如是否有农作物、是否平整、是否有附属设施等]

二、流转期限

土地流转期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。流转期满，乙方应按照本协议约定将土地及地上附着物交还甲方。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用标准：乙方每年应向甲方支付土地流转费用为每亩人民币[X]元，共计每年人民币[X]元。（大写：[大写金额表述]）

2.支付方式：乙方应于每年的[具体支付日期]前，将当年的土地流转费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.费用调整：在流转期限内，如遇国家政策调整、土地市场价格波动等因素导致土地流转费用需调整的，双方应协商一致后另行签订补充协议进行约定。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取土地流转费用。

监督乙方按照本协议约定使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地的，有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议，收回土地。

在流转期限内，如遇政府征收、征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款及地上附着物补偿款，但乙方对其在土地上投入的合理成本及因征收、征用造成的损失有权要求甲方给予适当补偿。

2.义务

保证对流转土地拥有合法的承包经营权或使用权，有权进行流转，并向乙方提供相关证明文件。

协助乙方办理与土地流转相关的手续，如提供必要的文件、证明等。

不得干涉乙方正常的生产经营活动，保证乙方在流转土地上能够自主开展生产经营。

在流转期限内，维护土地的农业用途，不得擅自将土地用于非农业建设或其他违反法律法规的用途。

（二）乙方权利义务

1.权利

在流转期限内，享有对流转土地的自主经营权，有权按照本协议约定的用途使用土地，并进行合法的生产经营活动。

对在流转土地上投入的资金、劳力、技术等享有所有权及收益权。

在流转期限内，因生产经营需要，有权在流转土地上建设必要的农业生产设施及附属设施，但应符合相关法律法规及政策规定，并事先告知甲方。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地流转费用。

严格按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并按照规定办理相关审批手续。

在流转期限内，合理利用土地资源，保护土地生态环境，不得进行掠夺式经营或造成土地永久性损害。

在流转期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将土地及地上附着物交还甲方，并保证土地及地上附着物符合正常使用后的状态。未经甲方同意，不得擅自拆除或损坏地上附着物。

遵守国家法律法规及当地政府关于土地流转的相关规定，接受甲方及相关部门的监督检查。

五、地上附着物及相关设施的处理

1.流转前地上附着物：对于流转前该土地上已有的地上附着物，双方经协商一致后，按照以下方式处理：[详细说明处理方式，如归甲方所有、乙方给予一定补偿后归乙方所有等]

2.流转期间新增地上附着物：乙方在流转期限内为生产经营需要新增的地上附着物及相关设施，流转期满或本协议提前解除后，由乙方自行处置。但乙方应保证在处置过程中不得对土地造成损害。如乙方不自行处置或处置不当造成土地损害的，甲方有权要求乙方恢复原状或给予相