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矿区土地流转协议书

?甲方（流转方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[矿区具体位置]的矿区土地（以下简称该土地）的相关权益，乙方有意受让该土地的相关权益用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就矿区土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地的具体描述

1.土地位置：该矿区土地位于[详细地理位置，精确到经纬度或具体的地标参照]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

2.土地面积：经双方共同测量或依据相关合法文件确认，该矿区土地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。

3.土地现状：该土地目前处于[土地现状描述，如已进行前期开采作业，有部分基础设施等]状态，地上附着有[列举地上附着的主要设施或物品，如采矿设备、临时建筑等]。

4.土地用途：该土地用于[明确约定的土地使用用途，如矿产开采、相关配套设施建设等]。

二、流转期限

1.本次土地流转期限为[X]年，自本协议生效之日起计算。

2.流转期满后，乙方应按照本协议约定及相关法律法规的要求，将土地及地上附着设施等按照合理状态返还给甲方，但乙方对土地进行的改良和建设等符合约定且经甲方认可的部分除外。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方应向甲方支付的土地流转费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：

本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付流转费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

在完成相关土地交付手续及权属变更登记（如有）后的[X]个工作日内，乙方支付剩余流转费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取土地流转费用。

有权监督乙方按照本协议约定的用途使用土地。

在流转期限内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，有权按照相关法律法规及政策规定获得相应补偿。

2.义务：

保证对流转土地拥有合法的权益，有权进行流转，并向乙方提供相关证明文件及资料。

按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付土地及相关资料、设施等。

协助乙方办理与土地流转相关的手续，如涉及行政审批、备案等事项，应提供必要的协助和支持，但因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理的除外。

在流转期限内，不得干扰乙方正常的生产经营活动，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。

负责处理与该土地相关的原有债权债务纠纷，保证乙方在受让土地后不会因此遭受任何损失。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

在流转期限内，有权按照本协议约定的用途使用土地。

有权对土地进行合理的开发、利用和建设，但应符合法律法规及本协议的约定，并提前通知甲方。

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理手续、交付土地等。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式支付土地流转费用。

按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前取得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。

在流转期限内，负责对土地进行合理的保护和管理，因乙方原因造成土地损坏或灭失的，应承担相应的修复或赔偿责任。

遵守国家法律法规及当地政府关于矿区土地管理的相关规定，合法合规进行生产经营活动。

在流转期满或本协议提前终止后，按照本协议约定将土地及地上附着设施等返还给甲方，并保证土地及地上附着设施等处于合理状态，但乙方对土地进行的改良和建设等符合约定且经甲方认可的部分除外。

负责处理在土地使用过程中产生的与第三方的纠纷，保证甲方不会因此遭受任何损失。

五、土地交付与接收

1.甲方应在本协议生效且乙方支付定金后的[X]个工作日内，将土地及相关资料、设施等交付给乙方。交付内容包括但不限于土地现状描述文件、地上附着设施清单、土地权属证明文件（如有）等。

2.乙方应在收到甲方交付的土地及