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住宅预告登记委托书范本

委托方（购房人）：_____________________

性别：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

联系地址：_____________________

购房合同编号（如有）：_____________________

受托方（受托人）：_____________________

性别：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

联系地址：_____________________

与委托方关系（如亲属、朋友、专业代理机构工作人员等）：_____________________

鉴于委托方已与[开发商名称]签订了关于[住宅具体地址]的《商品房买卖合同》（合同编号：_____________________），为确保购房权益，委托方现需办理该住宅的预告登记手续。因[具体原因，如身处异地、工作繁忙、缺乏办理经验等]，委托方无法亲自办理相关事宜，特委托受托方作为合法代理人，全权负责办理该住宅的预告登记手续。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1委托方明确委托受托方代为办理以下事项：

准备并提交办理住宅预告登记所需的全部材料，包括但不限于购房合同、身份证明、付款凭证等；

前往不动产登记机构，办理住宅预告登记的申请、提交、补正材料等手续；

接收并领取不动产登记机构出具的预告登记证明文件；

与开发商、不动产登记机构等相关方进行沟通，处理预告登记过程中出现的问题；

办理与预告登记相关的其他必要事项。

1.2委托方应确保提供的所有材料真实、准确、完整，并符合相关法律法规及不动产登记机构的要求。

第二条委托期限

2.1本委托书有效期自______年______月______日起至预告登记手续全部办理完毕之日止。

2.2如因不可抗力、政策调整或不动产登记机构原因导致预告登记手续无法在委托期限内办理完毕的，委托期限自动延长至预告登记手续全部办理完毕之日。

第三条委托权限与范围

3.1受托方在委托范围内享有以下权限：

代表委托方与不动产登记机构进行沟通、协商；

提交、补充、修改办理预告登记所需的各项材料；

接收不动产登记机构的通知、询问及要求，并及时反馈给委托方；

在获得委托方明确授权的情况下，代为签署与预告登记相关的文件或协议。

3.2委托方明确，受托方无权擅自更改购房合同内容、放弃或变更委托方的任何权益，或作出其他损害委托方利益的决定。

第四条委托方义务与配合

4.1委托方应向受托方提供以下支持和配合：

及时提供办理预告登记所需的全部真实、准确、完整的材料；

对受托方在办理过程中提出的问题或需要补充的材料，给予及时回应和协助；

确认受托方已充分理解并同意本委托书内容，并授权受托方在委托范围内行事。

第五条受托方义务与责任

5.1受托方应严格按照本委托书约定及国家相关法律法规的要求，认真履行代理职责，确保预告登记手续合法、合规、顺利办理。

5.2受托方应及时向委托方反馈预告登记进展，包括但不限于材料提交情况、审批进度、最终结果等。

5.3受托方应妥善保管委托方提供的材料及办理过程中产生的相关文件，确保不泄露、不丢失，并在完成委托事项后及时将相关文件转交委托方或按委托方要求处理。

5.4如因受托方过错导致预告登记手续办理失败、延误或给委托方造成损失的，受托方应承担相应责任并赔偿损失。但因不可抗力、政策法规变更或委托方提供的信息不实导致的损失除外。

第六条费用与支付

6.1办理预告登记过程中产生的费用（如登记费、工本费等），由[具体承担方，如委托方承担/受托方承担/双方分担等]承担。

6.2受托方在办理过程中产生的合理费用（如交通费、通讯费等），除非双方另有约定，否则由受托方自行承担。

第七条必威体育官网网址条款

7.1双方应对本协议内容及在办理预告登记过程中知悉的对方敏感信息（如购房合同内容、个人身份信息等）予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

第八条违约责任

8.1如委托方未能按约提供材料或信息，导致受托方无法正常履行代理职责或产生其他后果的，委托方应承担相应责任。

8.2如因委托方提供的信息不实或未及时更新信息而导致的任何后果，由委托方承担相应责任。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议一经签订，双方应严格履行。

9.2如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。

9.3因不可抗力或政策法规变更导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1双方因执行本协议发生争议