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猪圈猪圈租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有猪圈一处，乙方有意租赁该猪圈用于特定用途，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：

一、租赁标的物描述

1.猪圈位置：本合同所涉及的猪圈位于[具体地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.猪圈面积：该猪圈占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，内部包含猪舍[X]间，配套设施有[详细列举配套设施，如饲料槽、饮水器等]。

3.猪圈现状：猪圈目前处于[现有状态描述，如已装修、部分装修、毛坯等]状态，甲方应确保交付给乙方时，猪圈结构安全，各项设施能正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还猪圈。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该猪圈，乙方未续租的，乙方应在租赁期满之日起[X]日内将猪圈腾空并交还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度为上一年租金的[X]%。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每[支付周期时间节点]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付赔偿金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。

甲方有权对猪圈的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。

2.义务

甲方应保证猪圈的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

甲方应在租赁开始前将猪圈及相关设施交付给乙方，并保证其符合本合同约定的状态。

租赁期间，甲方应负责猪圈的主体结构维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与猪圈租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用猪圈及其配套设施。

在租赁期间，乙方有权对猪圈进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏猪圈的主体结构。

若因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，乙方有权要求甲方按照实际使用时间结算租金，并返还剩余租金及押金。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用猪圈，不得擅自改变用途。

乙方应按时足额支付租金及其他费用，如水电费、物业费等（如有）。

乙方应合理使用猪圈及其配套设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期间，乙方应负责猪圈内部的卫生清洁及日常维护，保持猪圈环境整洁。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方原因导致猪圈被相关部门查处或产生其他法律纠纷，由乙方承担全部责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将猪圈及附属设施交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。

2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还猪圈及附属设施后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

六、合同的解除

1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回猪圈，乙方应