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新编北京房屋租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定承租并使用该房屋。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落位置：____________________________。

2.房屋结构类型：____________________________。

3.房屋面积：____________________________。

4.房屋附属设施及配置情况：详细列明房屋内的家具、设备、装修等。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：____________________________。

3.租金支付时间：____________________________。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同并收取滞纳金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。如有违约，押金将作为违约金处理。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方向乙方提供房屋及相关设施，并保证其可用性。

2.甲方有权监督乙方正确使用房屋，并要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

3.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并按时支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

3.租赁期间，乙方应注意安全使用房屋，因使用不当造成的人身伤害或财产损失由乙方承担。

第六条合同的解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力因素导致房屋损毁或无法继续使用，本合同自动终止。双方应协商解决后续事宜。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及其附属设施的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。如因违约产生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。双方也可约定仲裁解决纠纷的方式和机构。

篇2

甲方（出租人）：__________

联系方式：__________

位置：__________

乙方（承租人）：__________

联系方式：__________

位置：__________

鉴于甲、乙双方为明确房屋租赁权利和义务，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其位于__________（详细位置）的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积______平方米，结构为______，用途为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______元整），乙方应按照约定支付租金。租金支付方式分为______个月一付或一次性付清等，具体支付方式由双方约定。乙方每次付款时应向甲方出具正规发票或收据。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

2.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。

五、押金及退