小产权房转让协议书模板10篇.docxVIP

小产权房转让协议书模板10篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的小产权房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于XX市XX区XX路XX号的小产权房的合法所有者，对该房产享有完全的处分权。

2.乙方有意购买该小产权房，并愿意按照本协议规定的条件和程序进行交易。

二、房产状况

1.房产位置：XX市XX区XX路XX号

2.房产面积：XX平方米

3.房产类型：小产权房

4.房产现状：已装修，水电设施齐全，具备居住条件。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房产的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方在签订本协议时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为购房款。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在办理房产过户手续时一次性支付。

四、房产交付及过户

1.房产交付：甲方在签订本协议后XX日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.房产过户：甲、乙双方在房产交付后XX日内共同前往相关部门办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，视为违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议规定，未能按时支付购房款或未能按时办理过户手续，视为违约。在这种情况下，乙方应支付甲方违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字/盖章：

XXXXXXX（公司合同专用章）

XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字/盖章：

XXXXXXX（公司合同专用章）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，现自愿将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方本着诚实信用的原则，通过友好协商，就甲方的小产权房转让给乙方一事，明确双方的权利义务关系。

二、房屋基本情况

该房屋位于_____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将该房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起______个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

四、房屋权属及产权转移

1.甲方保证该房屋为自己合法所有，并已取得相关权属证明。

2.乙方完成全款支付后，甲方应在______个工作日内将房屋产权转移至乙方名下。

五、房屋交付及手续办理

1.甲方收到全款后，应立即将该房屋交付给乙方使用。

2.双方应共同办理房屋产权转移手续，相关费用由______方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金______元。

2.若甲方未能按时交付房屋或未能办理产权转移手续，应支付违约金______元。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应支付______元的赔偿金。

七、其他事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施随房屋一并转让。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关