新职业英语土建英语（第三版）Unit 1+PPT课件.pptxVIP

;;Task1;Thefollowingisaflowchartofthefeasibilitystudyofaconstructionproject.FillinthemissingwordsaccordingtotheChinesemeanings.Thefirstlettersarealreadygiven.;Task2Lookatthefigureandthenputthefollowingitemsinorder.

;ReadingA;BackgroundInformation

可行性研究报告

建筑工程可行性研究报告通常包括项目总述和背景、项目的市场预测和分析、选址、总体设计方案、设备和物资采购、财务估算、经济评价、结论和建议等。;ReadingA;TheCostsinaFeasibilityStudy;翻译;Afurtherestimatewillberequiredofthefeesandassociatedcostsforthebuildingdesign.Bidsfromanumberofarchitectswillhavebeencollectedandthemostcost-effectivedesignselected.Alltheseestimatedcostsmustbeaddedtothefirststageofthefeasibilityreport.;Thenextmajoraspecttoconsiderwillbetheconstructioncosts.Forexample,ifyourprojectcomprisestentownhomes,youneedtocalculatehowmuchitwillcostforbuildingmaterials,wagesandinsurance.Contractorswillbeaskedforestimatesandthemostreliableandcosteffectivedesignselected,butitiswise,atthisstage,toincludeanextrapercentage,say10%,fornon-specifiedcosts.;Thistypeoffeasibilitystudywillalsoincludethelikelyestimatedmarketingcosts,suchasadvertising,printingofbrochuresandsalescommissions.;Finally,dependingonwhatpercentageofthetotalcostwillhavetobeborrowed,thecostofborrowingmustbeincluded.Inotherwords,thetotalamountofinterestontheloanswillhavetobepaidovertheperioduntilthebuildingsaresold.;可行性报告中的费用

可行性报告是对项目的所有成本和总收入所做的财务分析，用于判断一个项目是否可以盈利。完成一份可行性报告一般需要经过几个阶段。第一阶段是利用当时已有的大致数据，而后面的阶段是当各项成本数据都最终确定以后进行。

;当为一个新的建筑项目准备可行性报告时，首先要考虑可能是能否取得该项目用地以及用地费用。投标价格，即为获得土地开出的价格，也包含其他相关费用，如法律费用、印花税和公共事业收费，如交通费等。另外可能还有其他费用需要考虑在内。

;还要进一步估算建筑设计费及相关成本。可以从一些建筑师的投标中选择出最经济的方案。这些估算的费用都要加入到第一阶段的成本计算中。

;下一步主要考虑的方面是施工费用。例如，如果项目是要建十栋市内住宅，则需要计算需要花费多少钱来购买建筑材料、发放工资、支付保险费用。承包商需要对此进行估算，而最可靠最合算的方案将入选。要注意的是，在一些阶段，明智的