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社区居民签字协议书

?甲方：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

社区名称：__________________

负责人姓名：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为社区居民，乙方为社区管理服务机构，为了维护社区的和谐稳定，促进社区居民的共同利益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就社区相关事宜达成如下协议：

一、协议背景

随着社区建设的不断发展，为了更好地规范社区居民的行为，保障社区的公共秩序、环境卫生、安全等方面的良好状态，明确双方在社区事务中的权利和义务，特制定本协议。

二、标的物或服务具体描述

（一）社区环境维护

1.乙方负责组织对社区内公共区域（包括但不限于道路、绿地、楼道、电梯、停车场等）进行日常清扫保洁，确保环境整洁卫生，无明显垃圾、杂物堆积。

2.定期对社区内的垃圾桶、垃圾中转站等垃圾处理设施进行清理和维护，防止垃圾外溢和异味产生。

3.负责社区内公共区域的绿化养护工作，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保持绿化景观美观。

（二）公共设施管理

1.乙方负责对社区内的公共设施（如路灯、健身器材、给排水管道、供电设施等）进行日常巡查和维护，及时发现并处理设施损坏、故障等问题，确保设施正常运行。

2.对于因自然老化、损坏等原因需要更新或改造的公共设施，乙方应及时向相关部门申请，并按照规定程序进行处理。

（三）安全保卫服务

1.乙方安排专人负责社区的安全保卫工作，实行24小时值班制度，对社区出入口、公共区域等进行巡逻，防止无关人员和车辆随意进入社区。

2.配合公安机关做好社区的治安防范工作，协助处理各类突发事件和违法犯罪行为，维护社区的安全秩序。

3.负责对社区内的消防设施进行定期检查和维护，确保消防设施完好有效，组织开展消防安全宣传和培训活动，提高居民的消防安全意识。

（四）社区秩序管理

1.制定并执行社区居民行为规范，对社区内的乱停乱放、乱搭乱建、噪音扰民等不文明行为进行劝阻和制止。

2.组织开展社区文化活动，丰富居民的业余生活，促进居民之间的交流与互动，营造和谐的社区氛围。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方提供的社区服务进行监督，提出意见和建议。

有权参加乙方组织的社区活动，享受社区提供的公共设施和服务。

有权对社区内的公共事务进行参与和决策，通过合法途径表达自己的诉求。

2.义务

遵守国家法律法规和社区的各项规章制度，自觉维护社区的公共秩序和环境卫生。

按照规定缴纳相关费用，如物业费、水电费等，支持乙方开展社区管理服务工作。

积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持，如参与社区志愿者活动、配合安全检查等。

爱护社区内的公共设施和财物，如有损坏应及时报告并照价赔偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取相关费用，用于社区管理服务工作的开展。

有权根据社区实际情况制定和调整社区管理服务方案，但应提前征求居民意见并报相关部门备案。

有权对甲方违反社区规章制度的行为进行劝阻、制止和纠正，对于严重违反规定的行为有权依法采取措施。

2.义务

按照国家法律法规和本协议约定，提供优质、高效的社区管理服务，不断提高服务质量和水平。

定期向居民公开社区管理服务工作情况，接受居民的监督和评议。

建立健全社区管理服务档案，妥善保管与社区管理服务相关的资料和文件。

积极协调解决居民反映的问题和困难，对于重大问题及时向上级主管部门报告并协助处理。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定缴纳相关费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取停止服务等措施，由此造成的一切后果由甲方自行承担。

2.若甲方违反社区规章制度，经乙方劝阻、制止后仍不改正，给社区秩序、环境卫生等造成损害的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。

3.若甲方故意损坏社区内的公共设施和财物，应照价赔偿，并承担因损坏设施给其他居民造成的损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定提供社区管理服务，导致社区环境、公共设施等出现问题，乙方应及时采取措施进行整改，并承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于退还部分或全部已收