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社区征收土地协议书

?甲方（征收方）：

名称：[社区名称]

统一社会信用代码：[具体代码]

法定代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（被征收方）：

姓名/名称：[具体姓名/单位名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[相应号码]

地址：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方因[社区建设具体项目名称]需要，拟征收乙方位于[土地详细位置]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地征收事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地位置及面积

乙方被征收土地位于[土地详细位置]，其四至范围为：东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。土地面积为[X]平方米（以最终实测面积为准）。该土地地类为[土地用途，如耕地、建设用地等]。

2.土地现状

该土地上现有[地上附着物详细情况，如房屋[X]间、树木[X]棵等，如有其他附着物也需详细列举]，乙方应保证所提供的土地现状及地上附着物情况真实、准确，无任何权属纠纷或其他争议。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定的方式和时间对乙方土地进行征收。

在征收过程中，有权对土地及地上附着物的相关情况进行核实、测量等。

2.义务

按照国家及地方相关法律法规和政策规定，依法履行土地征收程序，确保征收行为合法合规。

按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付土地征收补偿费用及其他相关费用。

在征收过程中，因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权获得本协议约定的土地征收补偿费用及其他相关费用。

有权要求甲方按照法律法规规定的程序进行征收，保障其合法权益。

2.义务

按照本协议约定的时间和要求，将被征收土地及地上附着物交付给甲方。

协助甲方办理土地征收相关手续，提供必要的证明文件和资料。

保证所提供的土地及地上附着物不存在任何权属纠纷或其他争议，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。

三、土地征收补偿费用及支付方式

1.土地补偿费

根据[当地土地补偿标准及计算依据]，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元。

2.安置补助费

按照[安置补助标准及计算方式]，甲方需支付乙方安置补助费人民币[X]元。

3.地上附着物补偿费

经双方共同确认，地上附着物补偿费用共计人民币[X]元，具体补偿明细如下：

房屋补偿：[房屋详细情况及补偿金额]

树木补偿：[树木种类、数量及补偿金额]

[其他地上附着物补偿情况及金额]

4.青苗补偿费

若土地上存在青苗，根据[青苗补偿标准]，甲方应支付青苗补偿费人民币[X]元。

5.支付方式

甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将土地补偿费、安置补助费的[X%]共计人民币[X]元支付至乙方指定的银行账户；在乙方将土地及地上附着物交付给甲方，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余款项共计人民币[X]元。

乙方指定的银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名/单位名称]

账号：[具体账号]

四、土地交付时间及方式

1.交付时间

乙方应在收到甲方支付的第一笔款项后的[X]个工作日内，开始清理土地上的附着物，并于[交付截止日期]前将土地及地上附着物完整、无争议地交付给甲方。

2.交付方式

乙方应自行拆除地上附着物，并将土地平整至符合甲方建设要求的状态后交付。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付赔偿金。

若甲方在征收过程中违反法律法规规定的程序，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间和要求交付土地及地上附着物，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。

若乙方提供的土地及地上附着物存在权属纠纷或其他争议，导致甲方无法正常使用土地或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双