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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖合同示范文本正式发布(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落位置

2.2商品房面积及结构

2.3商品房配套设施

2.4商品房权属情况

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

4.商品房价格及支付方式

4.1商品房总价

4.2付款方式及期限

4.3付款节点及金额

5.商品房交付及验收

5.1商品房交付时间

5.2商品房交付条件

5.3商品房验收标准及程序

6.商品房产权过户

6.1过户手续及费用

6.2过户时间及地点

6.3过户风险承担

7.商品房质量及保修

7.1商品房质量标准

7.2商品房保修期限及内容

7.3商品房保修责任

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金及赔偿

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同附件及补充协议

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）买方名称：____________________

（2）买方法定代表人/负责人：____________________

（3）买方住所：____________________

（4）卖方名称：____________________

（5）卖方法定代表人/负责人：____________________

（6）卖方住所：____________________

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落位置

本商品房位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2商品房面积及结构

本商品房建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，结构为____。

2.3商品房配套设施

本商品房配备有____、____、____等配套设施。

2.4商品房权属情况

本商品房权属清晰，卖方对该商品房享有完整的处分权。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利与义务

（1）买方有权要求卖方按照合同约定履行义务；

（2）买方应按照合同约定支付购房款；

（3）买方应在卖方交付商品房时进行验收；

（4）买方应按时办理商品房产权过户手续。

3.2卖方权利与义务

（1）卖方应按照合同约定交付符合约定的商品房；

（2）卖方应协助买方办理商品房产权过户手续；

（3）卖方应承担商品房保修责任；

（4）卖方应按照合同约定承担违约责任。

4.商品房价格及支付方式

4.1商品房总价

本商品房总价为人民币____元整。

4.2付款方式及期限

（1）首付款：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元；

（2）尾款：买方应在商品房交付之日起____个工作日内支付尾款人民币____元。

4.3付款节点及金额

（1）首付款节点：合同签订之日起____个工作日内；

（2）尾款节点：商品房交付之日起____个工作日内。

5.商品房交付及验收

5.1商品房交付时间

卖方应在本合同约定的交付期限内将符合约定的商品房交付给买方。

5.2商品房交付条件

（1）商品房已办理初始登记；

（2）商品房配套设施齐全；

（3）商品房无产权瑕疵。

5.3商品房验收标准及程序

（1）买方应在商品房交付之日起____个工作日内对商品房进行验收；

（2）验收合格，买方应在验收合格通知书上签字确认；

（3）验收不合格，买方应在验收不合格通知书上注明不合格事项，卖方应在接到通知之日起____个工作日内进行整改。

6.商品房产权过户

6.1过户手续及费用

（1）买卖双方应按照国家有关规定办理商品房产权过户手续；

（2）过户费用由买方承担。

6.2过户时间及地点

过