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j集体房屋租赁合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的集体房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意租赁该房屋用于________________________（具体用途），经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋的完好。

3.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证房屋的合法出租权，不得侵犯乙方的合法权益。

2.甲方应按时交付房屋，确保房屋符合租赁合同的约定。

3.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记手续。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按照租赁合同的约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）如甲方侵犯乙方的合法权益，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的集体房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有