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装潢物业合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方对其所有或使用的物业进行装潢，需要乙方提供相关物业服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方物业装潢期间乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）物业基本情况

1.物业地址：__________________

2.物业类型：__________________

3.建筑面积：__________________平方米

（二）装潢服务范围

1.乙方负责对甲方物业装潢施工现场及周边区域进行日常巡查，包括但不限于检查施工安全、施工质量、环境卫生等情况。

2.协助甲方办理物业装潢相关的审批手续，如装修许可证等。

3.协调处理甲方与其他业主或使用人之间因装潢产生的纠纷和矛盾。

4.负责对物业公共区域（如楼道、电梯、外立面等）进行保护，防止因甲方装潢造成损坏。

5.在装潢施工期间，保障物业公共区域的正常秩序和环境卫生，及时清理施工垃圾。

（三）服务期限

本协议服务期限自甲方装潢工程开工之日起，至装潢工程竣工验收合格之日止。预计服务期限为______个月，具体以实际施工期限为准。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务。

有权对乙方的服务质量进行监督，提出意见和建议。

2.义务

向乙方如实告知物业及装潢的相关情况，包括但不限于物业结构、设施设备状况、装潢设计方案等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

遵守国家法律法规及物业管理的相关规定，配合乙方的管理工作，不得从事违法违规的装潢活动。

负责其装潢施工队伍的管理，确保施工安全、文明施工，不得损害其他业主或使用人的合法权益。

在装潢施工前，向乙方提交详细的装潢设计方案和施工计划，并按照乙方要求办理相关手续。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取物业服务费用。

有权对甲方的装潢施工进行监督检查，发现问题及时要求甲方整改。

2.义务

按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的物业服务。

配备专业的物业服务人员，定期对物业装潢施工现场进行巡查，做好巡查记录，并及时向甲方反馈相关情况。

对甲方在装潢过程中违反法律法规或本协议约定的行为，有权制止并要求甲方改正；甲方拒不改正的，乙方有权向相关部门报告。

负责对物业公共区域的设施设备进行维护和保养，确保其正常运行，因甲方装潢造成损坏的，乙方有权要求甲方赔偿。

定期向甲方通报物业服务情况，接受甲方的监督和检查。

三、物业服务费用及支付方式

（一）物业服务费用标准

甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币______元。该费用包含乙方为甲方提供装潢期间物业服务的各项成本及合理利润。

（二）支付方式

甲方应在本协议签订之日起______日内，向乙方支付首月物业服务费用；此后，甲方应于每月______日前向乙方支付当月的物业服务费用。甲方可以选择以下方式支付物业服务费用：

1.银行转账：甲方应将物业服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2.现金支付：甲方也可以选择在乙方办公地点以现金方式支付物业服务费用。

（三）费用调整

在服务期限内，如因物价上涨、政策调整等原因导致乙方物业服务成本增加，乙方有权在提前______日书面通知甲方的情况下，适当调整物业服务费用标准。甲方应按照调整后的标准支付物业服务费用。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切后果由甲方承担。

2.若甲方违反国家法律法规及物业管理的相关规定，从事违