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二零二四年度高端酒店管理服务意向协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称及地址

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.协议标的及范围

2.1管理服务标的

2.2管理服务范围

3.管理服务内容及标准

3.1酒店运营管理

3.2客房管理

3.3餐饮管理

3.4康体娱乐管理

3.5营销与销售管理

4.管理服务期限

4.1管理服务起始日期

4.2管理服务终止日期

5.管理服务费用及支付方式

5.1管理服务费用总额

5.2管理服务费用支付方式

5.3管理服务费用支付时间

6.管理服务费用调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.管理服务交付及验收

7.1管理服务交付方式

7.2管理服务验收标准

7.3管理服务验收时间

8.违约责任

8.1双方违约责任

8.2违约金计算方式

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息定义

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同补充

13.合同附件

13.1附件一：管理服务细则

13.2附件二：服务费用清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称及地址

甲方：高端酒店管理公司

地址：省市区路号

乙方：酒店管理有限公司

地址：省市区路号

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方联系方式

第二条协议标的及范围

2.1管理服务标的

本协议标的为甲方旗下位于省市区的酒店。

2.2管理服务范围

（1）酒店运营管理；

（2）客房管理；

（3）餐饮管理；

（4）康体娱乐管理；

（5）营销与销售管理；

（6）其他与酒店运营相关的事宜。

第三条管理服务内容及标准

3.1酒店运营管理

（1）制定酒店运营计划；

（2）监督实施酒店运营计划；

（3）组织酒店各部门的日常运营工作；

（4）确保酒店运营过程中的安全与卫生。

3.2客房管理

（1）客房预订、入住、退房等服务；

（2）客房卫生清洁；

（3）客房设施设备维护；

（4）客房服务质量监控。

3.3餐饮管理

（1）餐饮预订、点餐、结账等服务；

（2）餐饮卫生清洁；

（3）餐饮设施设备维护；

（4）餐饮服务质量监控。

3.4康体娱乐管理

（1）康体娱乐设施的管理与维护；

（2）康体娱乐活动的组织与实施；

（3）康体娱乐服务质量监控。

3.5营销与销售管理

（1）制定酒店营销计划；

（2）实施酒店营销活动；

（3）拓展酒店客户资源；

（4）提高酒店入住率。

第四条管理服务期限

4.1管理服务起始日期

本协议管理服务起始日期为2024年1月1日。

4.2管理服务终止日期

本协议管理服务终止日期为2027年12月31日。

第五条管理服务费用及支付方式

5.1管理服务费用总额

本协议管理服务费用总额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。

5.2管理服务费用支付方式

（1）乙方每月向甲方提交管理服务费用结算单；

（2）甲方在收到乙方提交的结算单后10个工作日内支付当月管理服务费用。

第六条管理服务费用调整

6.1调整条件

（1）国家政策调整；

（2）酒店运营成本变动。

6.2调整方式

（1）根据国家政策调整；

（2）根据酒店运营成本变动，经双方协商一致后调整。

6.3调整时间

（1）国家政策调整时，自政策实施之日起调整；

（2）酒店运营成本变动时，自成本变动之日起调整。

第七条管理服务交付及验收

7.1管理服务交付方式

乙方应在协议约定的管理服务期限内向甲方提供全面的管理服务。

7.2管理服务验收标准

（1）酒店运营管理：确保酒店运营的顺畅，服务质量达到行业平均水平；

（2）客房管理：客房卫生清洁，设施设备完好，服务质量达到行业平均水平；

（3）餐饮管理：餐饮卫生清洁，设施设备完好，服务质量达到行业平均水平；

（4）康体娱乐管理：康体娱乐设施完好，活动组织有序，服务质量达到行业平均水平；

（5）营销与销售管理：酒店入住率持续提高，客户满意度达到行业平均水平。

7.3管理服务验收时间

甲方应在乙方提供管理服务后的一个月内对管理服务进行验收。

第八条违约责任

8.1双方违约责任

（1）若甲方未按约定支付管理服务费用，应向乙方支付未支付费用的1%作为违约金；

（2）若乙方未按约定提供管理服务或服务质量不符合约定标准，应向甲方支付未达到标准服务部分费用的1%作为违约金。

8.2