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二零二四版冷冻食品冷链冷库租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.冷库租赁标的

2.1冷库位置

2.2冷库面积

2.3冷库结构

2.4冷库设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.冷库使用规范

5.1使用范围

5.2使用要求

5.3使用限制

6.维护保养

6.1冷库设施维护

6.2冷库设备保养

6.3维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险金额

7.3保险期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：冷库设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5承租方名称：____________________

1.1.6承租方地址：____________________

1.1.7承租方联系人：____________________

1.1.8承租方联系电话：____________________

1.2合同签订日期：____________________

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.冷库租赁标的

2.1冷库位置：____________________

2.2冷库面积：____________________平方米

2.3冷库结构：____________________

2.4冷库设备：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限延长：在租赁期限内，如双方协商一致，可延长租赁期限，具体期限另行签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元

4.2租金支付方式：每月租金于每月前五日前支付，支付方式为____________________

4.3违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付应缴租金的____________________%作为违约金

5.冷库使用规范

5.1使用范围：冷库仅用于____________________

5.2使用要求：承租方在使用冷库过程中，应遵守国家有关冷冻食品冷链的相关规定，确保冷库内食品质量安全

5.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得将冷库用于____________________

6.维护保养

6.1冷库设施维护：冷库设施的日常维护由承租方负责，定期进行保养，确保设施正常运行

6.2冷库设备保养：冷库设备的保养由承租方负责，按照设备厂商提供的保养指南进行

6.3维修责任：因承租方使用不当导致冷库设施或设备损坏，由承租方承担维修责任

7.保险

7.1保险责任：出租方对冷库设施和设备投保____________________险，保险金额为____________________元

7.2保险金额：____________________元

7.3保险期限：自合同生效之日起至租赁期满之日止

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按合同约定支付租金

8.1.2承租方擅自改变冷库用途

8.1.3承租方损坏冷库设施或设备

8.1.4承租方未按照约定进行维护保养

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违反合同约定，应向出租方支付违约金，违约金为应缴租金的____________________%

8.2.2承租方因违约行为给出租方造成损失的，应承担赔偿责任

8.3违约金计算

8.3.1违约金按