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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025成都二手房产买卖合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产产权
2.4房产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产过户手续
4.1过户时间
4.2过户费用
4.3过户手续办理
5.房产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付方式
6.房产质量及瑕疵
6.1房产质量保证
6.2房产瑕疵处理
7.房产税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房产产权证复印件
11.2附件二：房产测绘报告
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：X
1.1.2身份证号码：X
1.1.3联系电话：X
1.2买受人信息
1.2.1姓名：X
1.2.2身份证号码：X
1.2.3联系电话：X
2.房产基本信息
2.1房产地址：省市区街道号
2.2房产面积：平方米
2.3房产产权：房产证号
2.4房产用途：住宅
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币万元整
3.2付款方式：
3.2.1买受人于签订本合同之日起个工作日内支付总价款的%，即人民币万元整；
3.2.2买受人于房产过户手续办理完毕后个工作日内支付总价款的%，即人民币万元整；
3.2.3买受人于房产交付后个工作日内支付总价款的%，即人民币万元整。
3.3付款时间：按照付款方式规定的时间节点支付。
4.房产过户手续
4.1过户时间：买受人支付总价款的%后，双方应在个工作日内办理房产过户手续。
4.2过户费用：过户费用由买受人承担，具体费用以实际发生为准。
4.3过户手续办理：双方应积极配合办理房产过户手续，如有必要，可委托第三方机构代为办理。
5.房产交付
5.1交付时间：房产过户手续办理完毕后个工作日内，出卖人将房产交付给买受人。
5.2.1房产产权清晰，无任何法律纠纷；
5.2.2房产设施设备齐全，符合合同约定；
5.2.3房产不存在影响正常使用的质量问题。
5.3交付方式：出卖人将房产交付给买受人，买受人验收无误后，视为交付完成。
6.房产质量及瑕疵
6.1房产质量保证：出卖人保证房产在交付时符合国家相关质量标准，如存在质量问题，出卖人应负责修复或赔偿损失。
6.2房产瑕疵处理：如房产存在瑕疵，买受人应在收到房产后个工作日内通知出卖人，出卖人应在个工作日内予以修复或赔偿损失。
7.房产税费承担
7.1税费种类：房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
7.2税费承担：税费由买受人承担，具体税费以实际发生为准。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。
8.1.2买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。
8.1.3出卖人提供的房产存在重大质量问题，严重影响买受人使用，买受人有权解除合同。
8.2违约责任
8.2.1出卖人未按约定时间交付房产，应向买受人支付总价款的%作为违约金。
8.2.2买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付总价款的%作为违约金。
8.2.3出卖人提供的房产存在重大质量问题，应退还买受人已支付的房款，并承担相应的修复费用或赔偿损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。
10.2合同终止条件
10.2.1合同履行完毕；
10.2.2合同因
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