2024年购房合作备忘：中介、买方、卖方3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年购房合作备忘：中介、买方、卖方

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.2买方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

1.3中介信息

1.3.1公司名称

1.3.2联系电话

1.3.3联系人姓名

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产类型

2.4建筑面积

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

2.7房屋权属情况

3.合作方式及期限

3.1合作方式

3.2合作期限

3.3合作费用及支付方式

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房产过户及税费

5.1过户时间

5.2过户费用及承担方

5.3税费承担方

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准及流程

6.3交付后保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同的后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合作期间双方义务

11.2必威体育官网网址条款

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人签字

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3其他相关证明文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.3中介信息

1.3.1公司名称：房产中介有限公司

1.3.2联系电话：0105678

1.3.3联系人姓名：

2.房产基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2房产证号：京房权证字第号

2.3房产类型：住宅

2.4建筑面积：100平方米

2.5房屋结构：框架结构

2.6房屋装修情况：精装修

2.7房屋权属情况：无抵押、无查封

3.合作方式及期限

3.1合作方式：中介居间服务

3.2合作期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕止

3.3合作费用及支付方式：中介服务费为成交价的2%，买方支付，支付时间为合同签订后三个工作日内。

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格：人民币100万元整

4.2付款方式：一次性付款

4.3付款时间节点：房产过户手续办理完毕后，买方支付剩余房款。

5.房产过户及税费

5.1过户时间：本合同签订后30个工作日内

5.2过户费用及承担方：过户费用由卖方承担

5.3税费承担方：税费由买方承担

6.房产交付及验收

6.1

交付时间：房产过户手续办理完毕后，卖方应在7个工作日内将房产交付给买方

6.2验收标准及流程：买方在收到房产后，应在3个工作日内对房产进行验收，验收合格后签署交付确认书

6.3交付后保修责任：卖方对交付后的房产承担保修责任，保修期为自交付之日起一年

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房产

7.1.2买方未按约定时间支付房款

7.1.3中介未按约定提供居间服务

7.2违约责任承担方式：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的1%

7.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失

7.3违约金计算标准：

7.3.1以合同总价款为基数，按照每日万分之五计算违约金

8.争议解决

8.1

争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：北京市仲裁委员会

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

9.合同解除

9.1解除合同的条件：

9.1.1双方协商一致决定解除合同

9.1.2一方严重违约，经另