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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025深圳房屋出租合同书范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.房屋使用与维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施维护

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同生效

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1房屋租赁登记证明

13.2房屋权属证明

13.3其他相关文件

14.合同变更与解除

14.1合同变更

14.2合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人身份证号码：05678

1.1.3出租人联系方式1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：05679

1.2.3承租人联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：深圳市福田区路号栋单元

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、沙发、床、衣柜、餐桌等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如双方同意，可协商延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，通过银行转账方式进行支付

4.3欠租处理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付欠款金额的1%作为滞纳金

5.房屋使用与维护

5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业活动

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维修，承租人负责房屋内部设施的日常维护

5.3房屋设施维护：租赁期间，如房屋设施出现故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在接到通知后及时维修

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，承租人可向出租人申请退还押金

6.3押金退还程序：承租人应在租赁期满前30日向出租人提出退还押金申请，出租人应在收到申请后10日内退还押金

7.违约责任

7.1出租人违约责任：出租人如未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失

7.2承租人违约责任：承租人如未按约定支付租金、损坏房屋或设施、擅自改变房屋结构等，应承担违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失

7.3违约金：如双方发生违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所涉及金额的10%

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向深圳市福田区人民法院提起诉讼。

8.2.1深圳仲裁委员会

8.2.2中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会

9.合同解除

9.1.1出租人提供房屋存在严重质量问题，经维修仍无法满足居住要求；

9.1.2承租人未按照约定用途使用房屋；

9.1.3承租人拖欠租金超过3个月；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。自通知发出之日起，合同解除。

10.其他约定

10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁登记证明、房屋权属证明等，附件与本合同具有同等法律效力。

10.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。

11.合同生效

11.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.合同签署